正在看今年補習班擬答
有些疑惑想跟大家請教討論
首先是司特三等民法第二題 為方便討論，題目簡化一下:
甲委由乙蓋工廠，工廠有瑕疵，甲因此損失"修復期間之營業損失5000萬"及"原料500萬"
甲於3年後向乙請求
主要考點應該是96年8月決議吧
網路擬答:營業損失跟原料損失是加害給付 所以不能用第495條，只能用第227條第2項
另外第184條已過2年時效 所以不能請求第184
我的思考:
原料損失是加害給付 這我能理解
但"修復期間之營業損失" 為何也是加害給付?
我覺得比較像 因瑕疵所生之損害(所失利益)，而非固有利益之瑕疵結果損害
而且如果營業損失跟原料損失都是加害給付，題目應該沒必要分兩種損害吧
所以我當時好像就寫
(一)營業損失要用495條，但已逾514條時效，且基於96年8月決議，不得回頭適用227條
(二)原料損失，為加害給付，基於96年8月決議，不能用495，但可回頭適用227
故未逾15年時效，得請求
想請問大家意見?
另外第三題有關轉租 我覺得也滿有趣
為方便討論 題目簡化一下:
甲分別將A屋B地租給乙丙 乙丙分別再"全部"轉租給戊已，問甲得否向戊己請求返還?
補習班擬答:違反轉租規定，故得解約並請求返還
另外縱未解約，學說認為亦可請求返還
我的思考:當時我就在想 照法條的確是這樣的結論
但為什麼要特地分成A屋跟B地，然後完全一樣的情節(全部轉租)
所以我就硬是想寫兩小題不同結論
我記得大概是寫
禁止轉租是為保障出租人對租賃物保管風險的評估(願意租給乙丙，不代表願意租給戊己)
所以房屋違法轉租 甲可以請求返還 這部分沒問題
但土地部分，如果是空地 非供建築或耕作等等
其實丙違法全部轉租 對甲也沒甚麼不利益
甲仍得基於甲丙租賃契約收租金
丙轉租情事 也不致影響出租人甲對租賃物保管風險之評估
畢竟空地不像房屋 有保管不善 容易毀損之虞
故"或許"可以認為，如果甲未解約，就不得向己請求返還
除非先依443條向丙解約，才可向己請求返還
唉 現在想想挺後悔的 硬是想寫跟法條完全不同的答案
還是說題目分成A屋B地 其實沒甚麼特別意義?
想聽聽大家意見
[考題] 國考歷屆考題與考題觀念討論(書裡看到的選這個)請附上想法、出處

第三題藏占有連鎖考點，可參考http://www.paochen.com.tw/OnlinePublicationsDetail/4/250的第參點

227誰說只有固有利益？履行利益其實都可以甲明知嗎？如果沒有那侵權時效應該還沒過！固有利益與履行利益甚至純經濟上利益這些地方在本題要論述至於轉租那題 ，非占有連鎖 ，是違法轉租依照通說 ，房屋的處理情形是中止租約再行767

44年民刑庭決議六認為即使違法轉租，但在未終止租約前，仍不得請求返還。

土地若非耕地 ，也是同樣處理

這應該是承覽吧