最近為了買房把TDA全部出清，拉了XIRR大約10%左右
6年前剛出社會，開始有穩定收入想說要來好好投資
看了很多書跟資料，戰戰兢兢開了戶
我記得第一次下單時手還會抖
但每次都是慘賠出場，開始體認到自己沒有玩股票的天份
乖乖買個中華電信賺小錢就好
也是這時，無意間接觸到美股ETF的概念
覺得很適合我，因為我就是輸給大盤的那50%
最後策略是每個月薪水一部分先換成美金存著，一年匯一次到TDA
持股比例是VTI:VXUS=80:20，中間完全不理他
本來以為會抱到退休的，沒想到6年就全部出清
10%對很多人來說很少，但我很滿足了，畢竟真的是無腦買
而且我當初美金是買在高點現在賣在低點
小小心得分享，謝謝各位
對了，後來沒想到可以貸到8.5成，突然多了80萬
10年內都用不到，大家會怎麼做呢?
1. 全部丟回TDA買VTI
2. 開複委託買VTI

VWRA

開複委託買VUSA或VWRA?

VWRA+1

一律tqqq

怎不配置一些債券ETF?

除非有流動性需求，與其配債券，不如還貸款。但有流動性需求的話，債券不如定存要還貸還是要買股看個人考量，但債券ETF似乎不管怎樣都沒有角色。

開複委託 反正你都做長線的

複委託TQQQ要專業投資人資格需要三千萬台幣以上

複委託VWRA

你跟我好像 我也是賣了一點之後才發現85成 也是多80萬上個月才發生..XD 你也買1600萬吧

VWRA

請問是怕電匯手續費才一年匯一次嗎？ 一年的報酬率應該可以超過那些手續費吧？ 改成半年匯一次會不會好些

建議買VT

富邦該怎麼看Vera價格呢？

VGT

80搞不好還不需臨櫃,一筆就回去TDA帳戶了 你也證明匯回程序無虞了.之後還是可以每年存一筆過去無腦VTI.不錯啊!

vwra

VVVRA

買房出清美股覺得可惜……

daze大現在看債券這麼負面ㄚ

80萬拿來裝潢就差不多了吧

不是看債券負面，是有房貸的人幾乎沒有同時持有債券的理由可能的理由大多要設想非常特定的情境才會成立一個可能的理由是近期有花費美元的需求。或者賭台幣貶值。或者賭垃圾債不會default。

原來如此，感謝大大說明^^

可惜匯率吃掉獲利我看大概也有10%

daze是覺得FED即將減少購債，所以才看壞嗎？

看D大意思，有錢要不還房貸要不買股票因為房貸利率至少1.5，基本上跟債類似了當然如果算投報率不還房貸去買股票也可以

還房貸就類似1.5%利息的現金，所以可以跟債券預期報酬來比看跟想買債券的目的這樣是否划得來。

真的升息的話提前還房貸又比買債券更好了

正如face所說，有錢要不還房貸要不買股票。房貸類似於1.5%的台幣計價債券。對大多數上ptt的人，台幣計價債券應該是優於美元債的，除非有特定的需求。跟FED是否會減少購債無關。

Bti 不好嗎？

現在房貸利率低的都到1.33左右吧 但美債也沒比這高多少就是然後美國在2023年升息機率應該遠比台灣大也要記得 台灣幾乎不可能跟進

如果想的是要猜美國會昇息那就反而更不該現在買美國債券如果預期報酬率接近，買美債想的反而該是如果股市再爆炸時美債利率會變低（也就是債券上漲）造成的緩衝效果。

買美國債券hedge回台幣的成本頗高，當然你也可以賭市場猜錯

照這樣說，過往的股債比，債的部份該找什麼資產來替代？

如果不想買債就現金存款（還貸款也類似現金）

先還款 最保守方法

只要資產配置夠穩定，也可以採用擴大資產負債表的方式，不還房貸之外再多增貸、信貸貸滿，前提是資產配置夠穩定，現金流不會斷

1600萬的房子真貴QQ會不會後悔太晚買呢

你拿舊房增貸利率也不會高到哪除非上一代那個大噴錢時代真的一間房都沒買

覺得拿去買房有點可惜。另外原來大家真的只有2成自備款就會買房了呀？

真巧我也是大約買1600，但我美股ETF一股都未賣，還加碼加倉

不用賣股表示現金部位留很多吧

五年前兩成就買了 還好有買房價就是越來越貴…..

台指和美股更噴,不要只看房價了啦

簡單說如果你股票賺的速度跟不上房價漲的速度那就應該盡早買房子 但是房價也不是無止盡狂漲如果你剛好買在已經透支未來漲幅很多的地方但其實以投資美股來說 應該是穩贏房價的只是大家部份的人覺得房子給的安全感比較踏實但是以長期來看 如果投資方式正確 本金已經夠多的情況拿出一部分當頭期款 總資產長期還是會很可觀

貸8成5 槓桿6.67倍

美股的漲幅穩贏房子，但房子贏在槓桿超高

對一般薪水族來說，房子較易拉高槓桿在年輕時成立，當累積一定資產後就沒有那麼重要了。年輕人存了200萬頭期款，貸款買1000萬房子，這時有高槓桿。中年人有1500萬資產，拿300萬頭期款買1500萬房子，槓桿其實不到200%。至於一口氣買5間1500萬，似乎跟我對一般薪水族的印象不符。且就算他願意，央行也不願意。願意開槓桿的年輕人，順序大概是先開槓桿買美股，累積到頭期款後買房，但房貸不要急著還，甚至有空間的話增貸出來繼續買股票，直到股票曝險達到目標後才開始降槓桿。

年輕的時候應該要多一些好的負債 讓自己有足夠現金流

看完這篇好想去貼心相貸搞個80萬出來買股喔

反正都開海外券商了 一次匯過去再慢慢買