[請益] 資金暫時停留規劃

作者: carava (我愛旅行)   2024-11-12 19:46:07
因為有打算用增貸的方式在日本用現金買房
但到底何時會買到也不確定
目前是打算增貸6-800萬(利率2.3-2.5左右)
先把錢換成美金匯到IB
(員工中價換匯、整筆匯過去應該1000台幣左右)
匯過去打算買CD or t-bill
或是IB現在利息還有4.5%以上(?)
等到真正要付款時再匯回來(或是直匯日本?)
請問我這樣想法有沒有什麼問題?
先謝謝各位~
作者: kitsune318   2024-11-12 19:58:00
匯率?
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-11-12 20:38:00
那你為何不等要買時再增貸?一年多那1-2%利息還可能吃匯損。ib直匯日本?你有日本銀行帳戶?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-11-12 20:57:00
日本可以辦房貸啊 日幣利率可以比台幣低
作者: carava (我愛旅行)   2024-11-12 21:18:00
日本辦房貸也是跟台灣的銀行辦吧?而且利率不會像日本人這麼低,應該也是2%多主要是因為辦增貸可能需要時間,我怕看到想要的來不及生錢出來買
作者: heavenbeyond (如果在天堂)   2024-11-12 22:24:00
二個問題如下:1.IB利息已經不到4.5%,具體數字請上IB查訊。2.萬一你要從美金換回台幣時,美金正好跌了一大段呢?你匯損有可能會超過你收到的利息。
作者: carava (我愛旅行)   2024-11-13 06:37:00
感謝樓上各位,的確為了1~2%承受匯差不划算
作者: judn (恩恩)   2024-11-20 11:51:00
請問後來原po是用哪個方法呀~

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