Re: [問卦] 如果房地產真的崩了會怎樣?

作者: ASKA (The 羊男)   2014-06-03 01:43:24
※ 引述《Mahoutsukai (魔法使い)》之銘言:
: 雖然散客還是一堆,應該是崩不了
: 但一個帶頭大咖中箭落馬,一堆計劃因此全部喊卡
: 民眾也驚覺(?)原來這些政府帶頭炒的計劃幾乎都是黑的
: 一些地方縣市長似乎也真的急了
: 很好奇,如果這種第一手的房產真的崩了,GDP真的會馬上下滑嗎?
: 如果GDP露出原形,民眾因此看到原來鬼島的GDP是這麼爛,會有人要負責嗎?
: 有沒有鄉民有掛阿?
崩一些應該沒差,但是假設是大崩崩 (ex.折半)
分幾種面向
1. 幾十年前買,早就繳完貸款的。或是十年前買,貸款繳一半的。
大概只有帳面價值變低了會不爽。
實際上沒啥差,頂多拿房屋抵押貸款能貸得比較少。
已經貸的不曉得銀行會不會抽銀根?
要換房的話,負擔會變高少一些,不過會比剛換完房沒多久的好(見下述)。
2. 這兩三年剛買房
應該會不爽到爆吧。
ex. 1000萬的房子只剩下500萬價值,
付了200萬頭期,剩下800萬連利息要繳。
不爽繳對自己好像也沒好處(想換房子還是得和銀行交手...)。
只能乖乖繳完,超慘der...
還有銀行對於抵押品的價值不夠,不知道會怎麼因應?
3. 沒房的魯蛇們
沒差。把握機會,多了一點機會可以買房。
作者: TokyoHard (東京難)   2014-06-03 01:43:00
補,不然就法拍啊
作者: ispy03532003 (臭酸肥它)   2014-06-03 01:44:00
財富重新洗牌 不過應該會不少人燒炭跟跳樓
作者: Swampert (巨沼怪)   2014-06-03 01:51:00
美國就演過幾次了 日本則是被弄到抱大腿了
作者: thelittleone (thelittleone)   2014-06-03 01:52:00
買不起房的魯蛇會通通失業成為遊民
作者: laidon (è³´è‘£)   2014-06-03 03:13:00
08年 Las Vegas的房價不少都腰斬,搞的現在不少華人去投資

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