※ 引述《fact (fact)》之銘言：
: 德國的好
: 不只是軍事經濟優秀
:
: 德國優秀的房屋政策更是值得台灣借鏡
: 徵房屋高交易資本利得稅 徵空屋空地稅 鼓勵自建住宅
:
: 這樣根本不需要等到房價高再來打房阿
:
:
: 請問專家們
: 台灣為什麼不學德國房屋政策?
更正一下，德國主要是高「持有稅」。
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Germany/Taxes-and-Costs
持有稅：
西部地區每年2.6%~3.5%
東部地區每年5%~10%
另外，市區持有稅加課兩倍~八倍不等。這個用意是，因為市區人多地少，所以希望市區居
民住小一點的房子，把空間讓給其他人住。不希望有錢人在市區住太大的房子，排擠到其
他人的居住空間。你要住大間透天，請到郊區或鄉下。
房地產資本利得稅：
持有10年以上，免這個稅。
持有10年以內就轉賣，價差獲利併入所得，然後和所得稅一起繳。
: → mrschiu:德國房市也有漲.. 房租也不便宜.. 06/08 13:49
: → mrschiu:不要這麼CCR好嗎?.. 06/08 13:50
德國房價還是比台灣低。
譬如法蘭克福的精華區，一坪不到80萬台幣。
反觀台灣......
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140413000117-260209
Frankfurt-Westend地區的一些照片：
http://www.panorama-frankfurt.de/html/westend_frankfurt.html
http://static.panoramio.com/photos/original/11973891.jpg