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顏炳立：豪宅已窮途末路
2014/07/10
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
政策打房不斷，房市交易量一路下滑，戴德梁行總經理顏炳立上午表示，大台北房市現在
已是蛋黃區降霜，蛋白區變冷，蛋殼區結冰。豪宅已走到窮途末路，山寨豪宅房價更已下
跌，蛋黃區中古房價，則要看一坪90萬元守不守得住。
政策打房不斷，房市交易量一路下滑，戴德梁行總經理顏炳立上午表示，大台北房市現在
已是蛋黃區降霜，蛋白區變冷，蛋殼區結冰。豪宅已走到窮途末路，山寨豪宅房價更已下
跌，蛋黃區中古房價，則要看一坪90萬元守不守得住。 報系資料照片
戴德梁行今天舉行第二季不動產市場記者會，顏炳立直言，兩岸房地產形勢都不妙，市場
現在都在拋貨，香港首富李嘉誠在香港、大陸已賣了上千億新台幣的不動產，兒子李澤楷
也賣了285億元，台灣業主看起來也都在出售資產。
他表示，走了十多年的房市多頭已不再，一連串政策打房下來，房地產市場已經躺在地上
，而最近央行、財政部等部門的做法，是再補踹兩腳，房市很難翻身。
他說，現在最糟的是豪宅市場，幾乎可用白色恐怖形容，只要有成交，兩三天就有人上門
查稅，嚇得有錢人都不敢動。現況顯示，真正豪宅雖然價格還撐得住，但基地不大的山寨
豪宅，價格已經很明確在往下修正。
顏炳立表示，北市蛋黃區，也就是一坪站上100萬元的市中心區，現在降霜，房價面臨修
正，中古屋房價要看一坪90萬元守不守得住；北市外圍郊區的蛋白區，房市已經全冷了，
房價將走跌；至於新北外圍的蛋殼區，則已結冰，再一陣子，連跌價也未必走得掉。
不只住宅，顏炳立表示，現況顯示，土地市場也在降溫，戴德梁行之前接受委託出售高雄
一塊土地，23億底價降到20億元才賣掉，信義計畫區A25土地也降價好幾次才脫標。現在
唯一比較樂觀的是從谷底爬升中的商用不動產。
天龍房價快崩了嗎？ 天龍人會讓它崩嗎？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2014-07-10 20:18:00救我
作者:
shuckmol (五一五阿阿)
2014-07-10 20:19:00喊假的啦 要選舉了當然要營造出一些"政績"
作者:
Xenogamer (ゴミ丼わがんりんにゃれ)
2014-07-10 20:19:00怒跌0.000000000000000005%
作者:
Blitzcrank (Power up ready to serve)
2014-07-10 20:19:00會有蝗蟲來收購啊
作者: sunnywing (轉圈圈(￣▽￣#)) 2014-07-10 20:19:00
選舉要到了 不會崩只會漲
作者:
STi2011 (鳥王達)
2014-07-10 20:19:00XDDDDDDDDDDDDDDD 聽你在放
作者:
reaturn (廿年後回頭看台灣)
2014-07-10 20:19:00海德格~救我
作者:
moonlind (又多了敷臉卡跟覓食卡了~)
2014-07-10 20:19:00快崩了快崩了~大家快來買
作者:
taot917 (每天一點新鮮)
2014-07-10 20:19:00假的KMT不可能打房
作者:
chirex (鐵石哥_不含銅鋰鋅)
2014-07-10 20:20:00出貨囉
作者:
STi2011 (鳥王達)
2014-07-10 20:20:00如果快崩了 誰會在高點買？ 當投資客傻子？
作者:
freco (we)
2014-07-10 20:20:00這個人在2013年時還在節目上說「買就對了」轉真快
作者:
asiaboy (亞洲男孩)
2014-07-10 20:20:00用公司名義買 賺自己賺,賠大家賠呀~傻傻der
作者: bluesky95622 (緋雲) 2014-07-10 20:21:00
肥宅也窮途末路
作者:
andytaso (Taiwan ATM-ANDY)
2014-07-10 20:21:00怎覺得這傢伙都在當打手 明年3月泡沫化快來吧
作者:
sldiw (天天)
2014-07-10 20:22:00笑死人....一坪九十萬是賣鬼喔 跟菜兵一樣亂該...
作者:
ev331 2014-07-10 20:22:00有錢人哪有差?
作者:
DALUGI (大陸雞)
2014-07-10 20:25:00假的啦~想騙人進場
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2014-07-10 20:25:00拜託快買~~~~~~~~~~~~~~~~我快找不倒最後一隻老鼠了啦~~
作者: jehow (疑) 2014-07-10 20:26:00
連這人都看空了 看來房市真的冷
作者:
sldiw (天天)
2014-07-10 20:28:00菜兵想爽時會說什麼? "報告班長，我肚子痛那個來~ 0"_"0一聽也知道唬爛
作者:
bce (歸雲)
2014-07-10 20:31:00別傻了,全台一堆人都肖想"台北房價崩了,我就可以進場撿便宜"試問在這樣的狀況下,台北的房價怎麼可能會崩??
作者: chshser (YC) 2014-07-10 20:33:00
台灣不一樣 台北不一樣
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2014-07-10 20:59:00裝委屈了