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新頭殼
連：內湖沒傳統市場 房仲：他住帝寶不了解
新頭殼newtalk2014.07.15 劉奕霆/台北報導
國民黨台北市長參選人連勝文今(15)天出席「不動產仲介研討會」，並大談他所提出的住
宅政策，也大力宣傳自己的「港湖副都心」政見，但是其中一段他說「內湖、南港區晚上
黑壓壓一片，沒便利商店，連傳統市場都沒有」的話，卻讓台下房仲業者聽的「霧煞煞」
。有房仲業者會後受訪時說，連勝文是住在大安區帝寶的「有錢階級」，內湖區怎麼可能
沒傳統市場、超商？並批連對房市「完全不了解」。
連勝文在不動產仲介研討會上闡述他的住宅政策，並表示不能只從民眾的「小確幸」去看
，必須從宏觀的角度，達到台北市區域均衡發展的理想。接著他談到「大港湖」地區，即
大直、內湖、南港等地的發展，連勝文說這些地區的交通建設和社區環境已經發展起來，
所以會有大量的民眾想要搬過去住；但是搬過去的人一多，「問題就來了！」
連勝文說，很多人搬到內湖、南港、大直，發現生活機能不夠，晚上黑壓壓一片，沒有便
利商店、超市，「連傳統市場都沒有」，所以，若要考量住宅問題，應該從宏觀角度達到
區域均衡發展，不只交通要改善，生活機能也必須提升。另外，連勝文也認為在住宅設計
跟規劃時，就應該以社區營造的角度出發，將周圍需求考慮進去，像是養老院、日照中心
、托兒所、托嬰中心等公益設施。
但有關內湖沒有傳統市場這段話，卻讓許多在場房仲業者摸不著頭緒。有業者受訪時表示
，內湖區不僅有傳統市場，也有許多大賣場在周圍，「晚上怎麼會黑壓壓一片？」同時，
房仲業者也說，南港區的東明公營住宅已經準備招商，也做好前期規劃，養老院、托育中
心都有，「這些政策是現在的政府本來就在做的！」
此外，連勝文也說，台北市的空屋很多，但很多人買房子不是要租，而是準備增值，此時
政府就有介入空間，例如代租代管，由政府負責幫房東修繕管理，透過和民間業者合作，
代租代管提供給一般民眾，類似公營住宅作法。
但業者表示，北市府其實去年早有「愛心房東」計畫，且今年一月時北市府再加碼提出新
版本的「代租代管」計畫，但是大多數房東因為房屋稅的課稅問題，根本不願響應加入計
畫。
房仲業者說，連勝文在談住宅政策時，頻頻強調可委由物業管理公司，將管理做好，除了
衝量還要有質，「但問題是很多人連住的地方都沒有，怎麼還有時間想到質的問題？」
業者表示，看得出來連勝文應真的請教過很多人，但是說出來的政策顯然是「東拼西湊」
而成，相較之下柯文哲所說「要花1千億蓋5萬戶社會住宅」的政策比較有張力；業者也批
評連勝文是住在大安區帝寶的「有錢階級」，內湖區怎麼可能沒傳統市場、超商？並批連
對房市「完全不了解」，說出來的政策無法直接打動一般市井小民。
http://newtalk.tw/news/2014/07/15/49232.html
為什麼這種人可以躺著選都上?