遠雄高雄兩大投資案 喊卡
中時 記者顏瑞田、蔡惠芳／連線報導
在遠雄建設新任董事長趙文嘉宣布暫停新案投資之後，遠雄在高雄規畫的投資案，成為率
先暫停的標的之一。遠雄原計投資100億元，在三多商圈興建的62層樓飯店和豪宅案，工
程暫停，另外與高雄港務分公司洽商在旅運中心旁港灣，投資超過50億元，興建六星級帆
船飯店的計畫，也遭終止。
遠雄集團位於高雄市中華路和新光路的基地，去年開始由遠雄建設和子公司信宇，共同投
資超過100億元，興建64層樓高的「旅館和住宅集合大樓」，該地土地使用分區屬於第三
種特定商業區，依照現行法令規定，容積率只有490％。
但是，由於該基地早在1993年10月29日取得建照，因此，為了土地使用效益的考量，遠雄
選擇適用舊法規，可擁有高達2950％容積率，停工之前的建築藍圖是，1到16樓規劃經營
飯店，房間數283間，第17樓為轉換層，第18到58樓則為住宅，41個樓層總共規劃241戶，
59樓（含）以上則為公共設施。
不過市場人士指出，位於高雄亞洲新灣區的飯店和住宅案，工程已經先行停擺，原本找好
的建案行銷接待所雖已談定，但是，人員現在已經撤離。
對此，遠雄企業團表示，該案目前正辦理變更設計審查作業、環評程序，由於短期內還需
進行法令申請程序、不會對外銷售，由於北台灣新案多、需求人力較殷切，因此暫時調派
高雄的人力到台北支援，全案並未暫緩開發。目前只是暫時進行人力有效調度，待法令申
請程序完成後將搭建樣品屋，進駐銷售團隊。
不過除了該案，遠雄原本與高雄港務分公司洽商，在高雄港灣的16號碼頭和17號碼頭，投
資超過50億元，興建六星級觀光飯店的計劃案，也因為遠雄前董事長趙藤雄涉入行賄疑案
而終止。
一位港灣公司主管指出，遠雄提出的觀光飯店基地，就是位於高雄港旅運中心和流行文化
和音樂中心之間的港灣寶地，遠雄原本提議每年以1,000萬元承租土地，不過，港務公司
認為租金嚴重偏低，因而，由港務公司提出雙方合資，共同經營的協議。
詎料，雙方還在為了合作細節討論的過程中，剛好碰到行賄疑案，因此，港務公司就順勢
終止雙方的合作洽商。
港務公司主管透露，此優質飯店的投資興建，未來將不再與單一廠商，進行單一案件的協
商，而是要納入高雄港所有舊港區的開發案，一併、整體招商，創造更高效益。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140722000153-260204