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2014年09月08日
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陸8月分百城房價74城下跌，多地出現業主棄房不繳貸款潮。有專家表示，若棄房斷供風
險蔓延的話，將導致中國發生如2007年美國次貸危機甚至還要大的金融風險。圖為北京某
小區。（AFP） 陸8月分百城房價74城下跌，多地出現業主棄房不繳貸款潮。有專家表示
，若棄房斷供風險蔓延的話，將導致中國發生如2007年美國次貸危機甚至還要大的金融風
險。圖為北京某小區。（AFP）
【記者李寶睿／綜合報導】中國8月百城平均房價下跌0.59%，連續第4個月下滑，其中74
個城市房價較7月下跌。在房價持續下跌下，多地出現業主棄房不繳貸款潮。有專家表示
，若棄房不繳貸款蔓延的話，將導致中國發生如2007年美國的次貸危機，甚至更大的金融
風險。
據中國指數研究院數據顯示，溫州、日照同比分別下跌11.83%和11.05%，跌幅居前。
與此同時，值得注意的是，北京、上海等10大主要城市住宅均價為每平方公尺19,226元（
人民幣，以下同），月增下跌0.53個百分點，也是連續4個月下跌。
房價跌 業主棄房不繳貸款
在房價持續下跌之下，中國多地發生業主棄房不繳貸款潮。
據《經濟參考報》9月1日報導稱，內蒙古、江蘇、浙江、福建等地，今年陸續出現屋主放
棄房子不再續繳貸款的現象。
其中，據無錫核心城區崇安區法院數據顯示，1~6月分，貸款糾紛中為個人金融借款的案
件猛增至367起，而涉及房屋貸款到期不繳的增加至98起。
有分析認為，今年以來，房地產市場疲軟，房價持續下跌，部分業主也開始失去了信心。
當業主們發現手上持有的房子市值還抵不上所欠銀行的債務時，棄房不繳貸款就成了必然
的選擇。
新華指數公司首席經濟學家金岩石更悲觀指出，未來中國九成城市恐崩盤，「大陸房市已
不具投資價值」。
違約案增 恐爆發金融危機
房地產市場持續下跌已嚴重影響到中國銀行業，銀行不良貸款迅速上升。
中原地產首席分析師張大偉近日對《中國新聞網》記者表示，一旦棄房不繳貸款的違約風
險蔓延的話，將使得銀行壞帳大幅度上升，甚至衝擊整個金融體系，不排除會發生諸如
2007年美國的次貸危機，甚至更大的金融風險。◇
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4.備註:
中華統一促進黨在搞什麼東西！快點出脫黨產護盤啊！表現你們的誠意啊！