1.因為台灣房產
持有率其實很高
我記得有到7~80%以上
打房等於打到多數人的資產
包括科p自己的
2.因為很多人還背一堆貸款
有些人明明沒那麼多本
卻要貸到滿
比如薪水才4萬
就貸600萬
2%分30年期
本利攤一個月就要3萬
用利率打房
馬上一堆人GG
一堆人GG後
就輪到銀行GG
銀行GG政府就要掏錢
全民GG
現在比較有用的其實
只有靠房地合一
持有稅來下手
讓投資客持有成本增加
釋出房產比較有用
蓋青年宅我也不看好
蓋好租也不會租太便宜
租太便宜又怕被說圖利
22k還是只能租加蓋圍建
一個月5k雅房
有買房需求的一樣還是有
租屋搬家很麻煩
張說柯p不懂無殼蝸牛是事實
買家俱都要怕搬家麻煩
要裝潢改裝整修也沒辦法
另外這種公租流動率大
還要擔心惡鄰居
※ 引述《whatman ()》之銘言：
: ※ 引述《T3T (G.S.M.W)》之銘言：
: : 你她媽號稱房產專家
: : 如果你上任一年9個月 都沒能辦到的事
: : 柯P卻能辦到
: : 這說明兩件事
: : 1. 你無能 跟馬英九一樣 學校教書噴噴口水就算了
: : 2. 你根本沒做事 公務員領乾薪 這是詐欺
: : 你隨便挑一樣承認算了
: : 膨風水蛙殺無肉 就是講你
: : 上任前號稱空頭總司令 超會講的 上遍個節目
: : 真的讓你來搞 甚麼洨都沒有
: : 話講得很好聽誰都會啊
: : 但柯P在房產這塊 就是務實
: : 他擺明就是跟你講 台北市房價不會一夕之間正常
: : 不要妄想六個月就能解決台北市房價問題
: : 我倒覺得這比天花亂綴好多了
: 柯p房市這塊 他有兩個立場我覺得很怪 大家討論一下
: 1.房價不可能短期下跌，所以只能控制，讓薪資超越房價
: 是20年期的事情，無法保證年輕人可買，只保證可租
: 2.打房難保會讓次貸風暴再次發生，經濟危機
: 問題是第1點要讓台北薪資超越難道就很務實?
: 過去十年薪資都沒什麼漲了
: 第二點類比的也很奇怪，會有次貸危機就是因為美國
: 銀行浮濫放房貸，還有把爛債券包裝成次貸證券等等
: 當年美國大量違約才造成這樣的連鎖效應
: 跟台北現在的情形完全不同
: 所以要蓋青年住宅是好事，但至今好像都沒看到打房政策
: 如果要等房價超越，那真的不用等了