標 題： 樹林樹新段公有土地BOT案 南山人壽通過評選
發布日期： 2014-06-30
截止日期： 2014-07-30
發布單位： 新北市政府經濟發展局
類 別： 機關新聞
內 容： 投資 21.68 億打造精品影城 創 1000 個在地就業機會
【新北市訊】 新北市招商案再傳捷報！ 「樹林樹新段公有土地招商案」 上週進行評選，
評選通過 「南山人壽保險股份有限公司」為樹新段 BOT 案最有利標廠商 ，南山人壽將投
資 21.68 億元，打造樹林地區精品影城，並創造 1000 個就業機會。
樹林樹新段公有土地 BOT 案位於樹林樹新路與保順街口，面積 1.05 公頃，為都市計畫商
業區，是新北市政府、財政部國有財產署及臺灣桃園農田水利會合作開發的 BOT 案，基地
位居樹林集合密集住宅區域內，到板橋區 11 分鐘車程，步行至樹林火車站及未來捷運萬大
線亦僅需 8 分鐘，具有絕佳的區位優勢與消費人口 。
經濟發展局葉惠青局長表示，樹林過去不是新北市一級生活圈，區域內沒有同時滿足生活、
娛樂、文化與消費的大型商業設施， 18 萬居住人口，僅有一家量販店提供基本生活及消費
需求，或是移動到板橋或台北市消費，本次透過樹林樹新段公有土地 BOT 案，引進大型綜
合商業設施，將打造 樹林地區生活休憩重要核心區，翻轉樹林的城市地位。
通過評選的「南山人壽保險股份有限公司」為國內著名保險公司，由人身保險起家後，更跨
足有建設營造、貿易百貨、流通量販、不動產投資與經營等業務，近年來積極投入不動產市
場，參與政府多項公有土地活化投資案件，多元面向投資，以活絡市場機能，帶動周邊經濟
發展。
南山人壽本次與派帝娜實業有限公司 ( 事業體包括秀泰影城、秀泰廣場與蝴蝶谷溫泉渡假
村 ) 及羅興華建築師事務所等組成投標團隊，整體規劃概念上，是以「 Color Box 」為主
軸，透過方塊的原形，以簡約純粹風格打造 12 層樓的綜合式商場，同時將善用保順街上林
立的兩排樟樹，自行退縮 20 米以打造綠色廊帶，找回『樹林』的空間感及存在感。最後，
透過人行動線的設計，同時串連車站至基地北側藝文中心形成新的生活圈，營造人與大自然
的交流空間，塑造樹林地區發展新生活體驗軸線。
南山人壽將於基地範圍內打造精品影城，導入國際服飾、運動旗艦大店、連鎖餐飲、生鮮超
市、健身中心等，影城設置最新數位撥放設備，預估設置 10 到 15 個廳 ( 約 1,500 坪
) ，可容納 1,500 到 2,000 位觀眾，滿足樹林地區消費娛樂及電影觀賞的需求。
「樹林樹新段公有土地招商案」係依採購法以設定地上權 50 年方式辦理，預計在 103 年
8 月完成簽約， 106 年 7 月興建完工，政府 50 年共可取得權利金約 3.8 億元的收入，
市府分收約 7,600 萬權利金收入。
聯絡人： 紀馨婷
聯絡單位： 招商科
聯絡電話： 5505
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新北市官網:http://ppt.cc/abZM