※ 引述《billandcs (信義比爾蘇)》之銘言：
: 豪宅噴光了跟市民沒關係,台北的房子一樣很貴,要就是一起扣2%的稅金,那種30年可以賣
: 2000萬的公寓一年就是繳40萬的稅出來,養不出請去基隆住,這才是公平正義的展現.
: 台北市柯P若有霸氣就該全面實施實價課稅,台北的房價很快就下來,稅收也會暴增.
: 但是市政府可能會被夷平XDD 我預估10年後我們會從買不起房變成養不起房的時代 :P
還好吧.
1. 柯P自己在台北市的房子價值差不多有一億,
如果他這麼做,基本上也是身先士卒,
每年要繳200萬台幣的財產稅,
所以大家應該也沒話說.
2. 台北市稅收會增加,但是會不會暴增很難說,
因為肯定會面臨房屋的價格下降,
這是市場機制的調整.
3. 真的買的起房的還是養的起房啦,
除非是高槓桿的炒房套利者,
他們可能真的會死很慘.
4. 現在買不起房的,
就算是到時候房價下降了很多,
還是買不起房的,
因為只是買房的成本分佈轉移一部分到稅收去了.
例如現在每個月付10萬房貸的家庭,
到那時候可能變成每個月付6.5萬房貸,3.5萬房屋稅.
所以魯蛇不用幻想房價下跌就可以買得起房了.
5. 最後的結果大概就是
房價下跌,
租金上漲,
高槓桿炒房者死,
少數收入跟不上區域的老住戶會面臨賣房命運.
台北政府稅收增加不少,
買不起房的還是買不起,
天龍區的設施會更加天龍.