※ 引述《beaver (海狸先生)》之銘言：
: 柯P：買第2棟房不准貸款　北市房價就掉
: http://goo.gl/9Kv4ad 水果
: 台北市長柯文哲上月16日接受北市建國中學校刊《建中青年》專訪，完整訪談內容在農曆
: 年前出刊。對要如何降低台北市房價，柯文哲說：「只要規定說第2棟房子不准貸款的話
: ，它就掉了。」此外，他還表示可從房屋稅下手，例如以人計坪，超過20坪以上就課重稅
: ，所以1家5口最多100坪，超過就課重稅。
外行！
20坪為一個單位，那是「實坪？」「虛坪？」，還是「室內坪？」
近十年新建大樓因為建築法規限制，公設比基準平均都要30%
比較注重品質的社區大樓甚至站上均35%
這樣換算下來一人的使用坪只有約13坪
而20年左右的大樓使用坪卻是約16.6坪
而老舊公寓的使用坪則是約18.8坪
只有透天厝才能到完整的20坪
如果以「虛坪」課稅，基準公平嗎？
市場上每一種產品的「實坪」、「室內坪」都不一樣
然而土地建物登記謄本上卻不會記載
政府登記制度仍是以建物持有總面積（亦即「虛坪」）為權狀登記坪數
唯有經過實際量測後才能知道「實坪」、「室內坪」的實際數字
柯市長知道每一戶這樣實際量測，成本要多少嗎？
一戶老住家一年收稅才1800~4000元
要跟住戶喬時間進入戶內測量
住戶有疑慮 還要為了不到2坪的誤差爐來爐去
一年過去光是爐洨成本就把房屋稅入全虧損光了

你不就好棒棒

請大家 一起來 救台灣 挺勝文 選總統 好不好？

這件事他就只是講講，你認真幹嘛=_=

用藍圖算？ 住戶自己回報？

柯文哲沒這樣講，你跟他認真做甚麼

台灣早就該把虛坪廢掉 改計實坪 最清楚

放寬標準硬照權狀算 買賣差價課50%稅 第二戶房屋稅加高

就以權狀上登記的為準啊 管你是虛的還實的 白紙黑字最簡單

意思是以為提議或議題都要完整明細才能提嗎?

這樣說吧 提出想法是好事 本來就不可能馬上實行

給你拍拍手

總比他X的有些上任快7年卻還是在講口號的政客好

細節都還沒講 緊張什麼

鄉民講不贏就拉連勝文救援 有夠丟臉的

我覺得可行啊 第2間不准貸款 第3間徒刑10年 鼓勵檢舉

外不外行不曉得，但你會被噓爆是真的XD

他不拋議題，你有機會在這邊高談闊論？

凡檢舉人頭購屋者 查證屬實獎金為該屋公告房價10% 保證杜絕

他拋議題，就是希望可以讓專業的人提出高見，而不是只會謾罵

還不如把房贈與給檢舉者真正要來一個打房的政策還被噓,難怪房價這麼高

阿你就最內行，你想到的他想不到嗎

若一個在台北及台北以外地區都有房 必須放棄一個 否則重罰這樣就可以抑制一個人擁有太多房產的歪風

科學很多都是從愚妄的猜想到可行的結論!可討論但別一開始就下不可行的定論

你好棒

也許你說的是但你怎不質疑他說的第一點

為甚麼細節都沒講~你就知道是顯然不可行的? 先知?

比較注重品質的公設比甚至站上均35%<-你新手上路嗎

幹嘛這麼激動

房仲跳腳囉

別讓蚵粉不開心 反正他放個屁都是香的 沒規劃就叫拋議題如果是別人沒規劃就亂講 就會被說是放風向球真的不要浪費時間在八卦板上講這種東西

他以前就說了喜歡拋議題讓大家討論可行性而不是像現在的政府,民意不是如此還要硬做

哪一個議題蚵粉有說不可行的我倒沒見過

P：房子的事我不需要知道，一切交由爹地處理

虛坪是建商搞出來的，課稅照實坪，你問建商賣房子幹不幹

你出門都從窗戶往外跳嗎