彭淮南：房市已經趨穩時間：2015-03-27 08:11 新聞引據：聯合報
中央銀行總裁彭淮南26日明確指出，「房地產市場終於穩定下來，房價預期上漲心理已經
消除」。這是自2009年以來，他首度鬆口表示房市已趨穩。
但彭淮南也強調，房貸成數等措施影響範圍僅及於全台28.5%有房屋貸款的屋主，效果無
法擴及全台，因此促使房市合理化的能力還是有限；未來房市合理化仍需不動產相關稅負
及其他相關政策的配合。
彭淮南26日主持央行理監事會後記者會，深入說明房市變化，且提供57頁的書面資料。他
強調，他支持財政部房地合一實價課稅制度，更呼籲要儘速通過，以消弭房市不確定性。
彭淮南強調，從最近國內房市交易量及房價下降等來看，國內民眾多預期房價會向下，顯
示房價確已朝合理化發展。
央行在理監事會議「參考資料」指出，據內政部住宅需求動向調查，去年第三季購置住宅
者對近期、未來房價趨勢分數均持續下降，其中對未來趨勢的分數更降至100以下，顯示
民眾對房價前景看跌者較多。
另據永慶房產集團發布的「2015年第一季房產趨勢前瞻調查」亦顯示，民眾對近3個月或
近1年房價看跌比例增加，均超過50%，且表示未來半年是進場時機者比例下降，顯示民眾
對房市前景看法轉趨保守。
http://news.rti.org.tw/news/detail/?recordId=180736&p=1