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都會民宿不合法 觀光局擬解套
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〔即時新聞／綜合報導〕遊客至各城鎮旅行，越來越常選擇都會裡鬧中取靜的民宿落腳，
既不如旅館費用昂貴，又能體驗在地風情。但這些民宿礙於現行旅館法規，無法取得合法
的民宿身分，遊走灰色地帶，業者滿腹苦水，他們也希望合法，但無奈的是「無法可合」
。
《聯合報》報導，現行法規中，能經營民宿的地區僅限在觀光地區、偏遠地區等，都市計
畫區僅能夠經營旅館；但是旅館的門檻卻很高，需要符合建築法規中關於消防、電梯、停
車位、無障礙設施等規範，不少青年旅館、特色民宿因此被擋在合法的大門外，服務品質
好卻「無法合法」。
台南安平區民宿主人林小姐打造的古宅老屋即是一例，她從爺爺手中接過老房屋，在2008
年翻修成民宿，紅磚、木頭裝潢古色古香，但卻因都市區不能有民宿、旅館建材不能用木
材等限制而被迫成為非法旅舍，每天都要擔心「什麼時候會被開罰？」
諷刺的是，老房若改建成嶄新的大樓就可以「就地合法」。林小姐說，如此一來，便失去
老房子的價值，也失去台南在地特色。
觀光局官員表示，都市旅館的問題卡在營建署所主管的「建築技術規則」，無論旅館有10
間還是100間房間，都用同一套規則管理，形同以「大飯店的規模要求小旅館」，成為發
展多元民宿旅館的絆腳石。
不合時宜的法規限制特色民宿的發展，有鑑於此，觀光局近期打算翻修「旅館、民宿管理
辦法」及「觀光發展條例」；本週將與內政部營建署、消防署舉辦跨部會會議，朝放寬土
地管制、研擬在建築法規納入青年旅館等方向修正，盼能為國內創新民宿尋找解套方式。
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http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1284592
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