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北市提高房屋稅　多戶豪宅族影響大
記者呂炯昌／綜合報導
5月份為報稅季節，去年買賣房屋的民眾也必須在5月份報稅。房仲業者指出
，在台北市長柯文哲宣布提高房屋稅的稅率後，對擁有多戶豪宅的屋主影響
最大。
中信房屋三峽北大加盟店詹智民經理表示，在房地產買賣開始實施實價登入
後，房地產買賣資料政府部門都有資料建檔，因此出售房屋獲利者，必須依
房地產現值申報。
房仲業者指出，現值申報包括核實認定、財產交易所得標準法、豪宅認定等
三種，其中豪宅認定稅金為實際價值乘以房屋比例，再成以15%，在台北市政
府帶頭提高房屋稅率後，擁有多戶豪宅的屋主勢必多繳交更多稅金。也因為
稅金變重，也使得部分擁有多戶豪宅的持有人開始降價求售。
詹智民指出，目前房屋稅的稅率自用住宅是1.2%，非自用住宅稅率是
1.2~3.6%，營業用住宅是3.6%，不過為了打擊囤積房屋的投資客，許多縣市
都調高自用住宅稅率，因此申報房屋稅時必須注意。
政府打房政策造成台灣整體房市低迷，年均物件成交量下滑，去年僅約26萬
多件，交易總金額跌了1兆元，詹智民表示，三峽北大特區房價也僅需北市新
板特區的一半，雖然開發率已達9成，但是目前最大問題為交通因素有待克服
，不過隨著年底捷運三環三線動工，房市後勢仍持續抗跌。
http://www.nownews.com/n/2015/05/22/1691229

科匹狂打台灣GDP火車頭房仲業 仲介失業都要去找他

爽啦～

房眾爽歪歪

Happy

^ ^

北大。買易賣難

100多萬一坪 叫房市低迷 我去自殺好了

三環三線? 都幾年了 錢都被用光了 根本沒錢蓋 還在騙?

住豪宅還在乎這點錢

蓋半環就用了超過5年 現在還在蓋 還等三環三線咧

房仲:不排除出走

不爽不要住啊^__^我錯了本來就沒在住^^

住豪宅的沒差吧 反正就是錢多 多貢獻給國庫也不錯

價格可以再砍一半比較合理

選柯P真的選對了 國民黨繼續打柯P看看選票剩多少

住得起豪宅還繳不了一點稅,豪小哩

應該再課個豪宅稅

豪宅:不排除出走。

有人搞不清楚 這根選柯P沒關係提高房屋稅率是好冰冰時期張金鶚就定案的

可憐的郝 通過的政策讓柯P爽

爽

啊不就口袋很深沒在怕嗎？

實價登錄是財政部2008規畫至今才有現值申報

零頭而已吧

執政是延續的 前任留下的一定有好也有壞

郝冰冰只會嘴，他敢做??

樓上事實就在眼前 這是去年就公告要做的事情

好冰冰制定政策，但實際執行還不是綁手綁腳的，只有柯

郝龍彬做人的歷史 辦事的經驗 我想大家都很清楚 公告了,進

假議題 按照法律公告了 說今年提高稅率 課稅這種事情什麼時候要繳的稅 都是預定好的 你當可臨時提高稅率喔

議會通過今年開始實施 還柯P才有能力執行?

爽啊就是要這樣

很好 都豪宅了 吐錢出來啊