跟東京ㄧ樣多
真的在台灣自成一格了.......
http://udn.com/news/story/7238/931877
10億美元富豪…北市22人 全球第10
2015-05-29 04:17:07 聯合報 記者江碩涵/台北報導
圖/聯合報提供
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瑞普萊坊發布2015年財富報告,台灣資產逾3千萬美元(約新台幣9億元)共1570人,年增幅
4%,其中22人身家超過10億美元(新台幣306億元)並住在台北市,台北市因此進入全球10
億美元富豪人數排行榜,與東京並列全球第10名。
國際房地產顧問機構萊坊連續9年調查全球主要城市富豪財富及不動產投資意向,並發布
財富報告。台灣商仲業者瑞普國際去年與萊坊結盟,在財富報告中新增台灣項目,此次調
查範圍達全球97個國家、108個城市。
根據調查,台灣資產逾3000萬美元的富豪從2013年1503人,增加至2014年1570人,多了67
人、年增幅為4%,世界排名第21名;其中有459人身家超過1億美元(新台幣30億元),並有
36人身家逾10億美元。
身家逾10億美元富豪中,22人住在台北市,台北市成為全球最多10億美元富豪城市之一;
在亞洲各城市中,香港53人排名第3、北京37人排名第5、新加坡24人排名第9,台北市與
東京皆為22人並列第10名,勝過首爾和上海。
雖然台北市富人多,但近期房市表現卻不如其他城市。萊坊調查顯示,全球豪宅房價去年
平均上漲2%,美國紐約、舊金山、洛杉磯、澳洲雪梨等城市豪宅都漲1成以上,美國邁阿
密、澳洲墨爾本、日本東京、英國倫敦也漲5%至8%,台北市繼2013年漲勢趨緩後,2014年
下修1.2%,全球排名為第65名,豪宅被看衰。
瑞普萊坊物業代理部副總蘇銳強表示,台灣豪宅價格受政府政策影響很深,以「帝寶」為
例,2013年達到高峰每坪298萬元、今年卻出現每坪250萬元行情,下滑16%,由於房地合
一稅、房屋稅影響,預期2015年豪宅市場受到壓抑、交易量也將持續萎縮,預期市場態度
保守,資金向外流的趨勢更加明顯。
根據萊坊調查顯示,各國家富豪投資皆趨向全球化,海外物業投資金額逐步增高,其中又
以中國大陸最為明顯,不少人因為移民、子女送到海外等需求大,更助長了國際不動產投
資熱潮。