跟東京ㄧ樣多
真的在台灣自成一格了.......
http://udn.com/news/story/7238/931877
10億美元富豪…北市22人 全球第10
2015-05-29 04:17:07 聯合報 記者江碩涵／台北報導
圖／聯合報提供
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瑞普萊坊發布2015年財富報告，台灣資產逾3千萬美元(約新台幣9億元)共1570人，年增幅
4%，其中22人身家超過10億美元(新台幣306億元)並住在台北市，台北市因此進入全球10
億美元富豪人數排行榜，與東京並列全球第10名。
國際房地產顧問機構萊坊連續9年調查全球主要城市富豪財富及不動產投資意向，並發布
財富報告。台灣商仲業者瑞普國際去年與萊坊結盟，在財富報告中新增台灣項目，此次調
查範圍達全球97個國家、108個城市。
根據調查，台灣資產逾3000萬美元的富豪從2013年1503人，增加至2014年1570人，多了67
人、年增幅為4%，世界排名第21名；其中有459人身家超過1億美元(新台幣30億元)，並有
36人身家逾10億美元。
身家逾10億美元富豪中，22人住在台北市，台北市成為全球最多10億美元富豪城市之一；
在亞洲各城市中，香港53人排名第3、北京37人排名第5、新加坡24人排名第9，台北市與
東京皆為22人並列第10名，勝過首爾和上海。
雖然台北市富人多，但近期房市表現卻不如其他城市。萊坊調查顯示，全球豪宅房價去年
平均上漲2%，美國紐約、舊金山、洛杉磯、澳洲雪梨等城市豪宅都漲1成以上，美國邁阿
密、澳洲墨爾本、日本東京、英國倫敦也漲5%至8%，台北市繼2013年漲勢趨緩後，2014年
下修1.2%，全球排名為第65名，豪宅被看衰。
瑞普萊坊物業代理部副總蘇銳強表示，台灣豪宅價格受政府政策影響很深，以「帝寶」為
例，2013年達到高峰每坪298萬元、今年卻出現每坪250萬元行情，下滑16%，由於房地合
一稅、房屋稅影響，預期2015年豪宅市場受到壓抑、交易量也將持續萎縮，預期市場態度
保守，資金向外流的趨勢更加明顯。
根據萊坊調查顯示，各國家富豪投資皆趨向全球化，海外物業投資金額逐步增高，其中又
以中國大陸最為明顯，不少人因為移民、子女送到海外等需求大，更助長了國際不動產投
資熱潮。