創新高 桃園經國重劃區抵費地 每坪底價逾百萬
2015年06月02日 04:10 記者龍益雲／桃園報導 中時
備受關切的桃園經國市地重劃區，桃園市政府地政局公告5日將標售16筆抵費地，最貴一
筆每坪底價100.17萬元，改寫桃園市紀錄。
桃園區中路區段徵收、經國市地重劃區是桃園市最受房市矚目的兩個區段，桃園市府先前
標售中路抵價地，創下每坪95萬元紀錄；這次標售經國重劃區抵費地，平均底價高逾中路
兩成，其中一筆底價就已破百萬元。
桃園最大直營房仲業台灣房屋表示，經國市地重劃區是中山高速公路進入桃園區的門戶，
鄰近中正藝文特區與蘆竹區南崁，對於桃園市整體經濟帶動有正面助益，已率先同業開出
經國直營店。
市府地政局也強調，經國市地重劃區鄰近中山高速公路南崁交流道，具備工作、居住與商
業活動的多元化潛力，在經國路兩側設置商業區、河岸區規劃住宅區，並以重劃提供兒童
遊樂場用地、公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施，標的條件種類豐富，並有不
同最小開發規模及容積獎勵措施。
地政局這次標售商業區、住宅區土地各6筆、10筆共1.76公頃，最小131.29平方公尺，最
大5,456.84平方公尺，底價每坪約60.5萬元至100萬元，底價總金額39.55億元，其中商業
區占34.94億元。
每坪底價100.17萬元土地為水汴頭段3號約200坪，臨30米道路；還有4筆臨30米道路的商
業區土地，底價約每坪97.19萬元。
經國市地重劃區目前雖空蕩蕩，房地產業界透露，建商早已鴨子划水，今年有望出現推案
潮，尤其重劃區改變城市新風貌，桃園升格直轄市後的競爭力顯現，品味也在提升，有望
出現超高建築。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150602000191-260204