民國93年，我們國家就有了物業管理服務業發展綱領及行動方案
並且把物業管理服務業分為三大類：
第一類：建築物與環境的使用管理與維護
提供建築物與環境管理維護、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設備及附屬設施設
備檢修等服務。
第二類：生活與商業支援服務
提供物業代辦及諮詢行業、事務管理、物業生活服務（社區網路、照顧服務、保母、宅
配物流）、生活產品（食衣住行育樂）及商業支援等服務。
第三類：資產管理
提供不動產經營顧問、開發租賃及投資管理等服務。
對於發展物業管理服務業所面臨的問題，也列出好幾項，其中：
教育方面：
物業管理教育不足，基礎建設薄弱，教育體系未設有物業管理專門科系，職業訓練體
系亦不完整，造成人員素質參差不齊．．．（下略）
證照方面：
目前國內物業管理人員證照制度有待加強，服務之品質化與標準化難以建立。依據外
國經驗，亟需建立我國完整之物業管理人員證照制度（如物業管理經理人、物業管理
師及物業管理人員制度）。
簡單說，物業管理是一種複合型產業，物業管理人員也必須是複合型人才，對上面三
類領域不要求專精，但至少要有全盤認識。
目前我國物業管理科系只有以下學校：
健行科大-物業經營與管理系
景文科大-環境與物業管理系
華夏科大-資產與物業管理系/科（有二專、二技、四技、研究所，學制相對最完整）
和春技院-房仲與物業管理系/科
逢甲大學-土木工程學系營建工程及不動產物業管理進修學士班
專業證照方面
也只有公寓大廈事務管理人員（俗稱總幹事）與公寓大廈技術服務人員（分防火避
難設施與設備安全二種）二大類，而且都可以透過短期講習取得證照。
為什麼台灣的物業管理科系這麼少，證照制度建立速度也如此緩慢？
有無八卦？