Re: [新聞] 柯P降「囤房稅」 建商年省近億稅金

作者: gn01881106 (Master_Lai P)   2015-09-10 08:17:46
※ 引述《if2 (祈福兔)》之銘言:
: 柯P降「囤房稅」 建商年省近億稅金
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150910/688568/
: 北市日前放寬囤房稅,將建商在1年內蓋好的空屋稅金將調降至2%,但此舉
非自住持有三戶以上者,原本是每年3.6%,現在第一年改2%。
: 引發外界圖利的批評。
: 今日出版的《聯合報》報導,台北市長柯文哲這舉動,被外界質疑是打房破
: 功、圖利建商,因為建商可能因此一年可以減少9千多萬的租稅負擔。對此
: 柯文哲解釋,因為建商蓋好房子後出售,不能要求他們馬上賣掉,所以賣出
: 去前視為待售商品,不是囤積房子。
其主要目的應該是減少台北市的空屋率,
只是不知道這樣的稅負減免,是否能真的反應到房價?
因為之前稅金還是轉嫁到房價身上,這樣避免第二年開始要多繳的稅金,
會不會真的降價,這有待觀察,只不過有行動總比不行動的好。
作者: skyolive (心想事成)   2015-09-10 08:20:00
第一年新屋比第二年新屋便宜,當建商腦袋跟柯粉一樣?
作者: jurists (kk)   2015-09-10 08:21:00
空屋率如何來的建商賣的價錢 是幾年前的兩到三倍所以有空屋率建商打死不降 人民買不起現在就是要用張前副市長的屯房稅逼降價讓房子變成一般商品如果賣不掉賠更多這樣建商才會降價如果你有一千戶 賣不掉 每年要稅1億你會努力把他賣了不然每年都賠一億
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-09-10 08:27:00
甜到房仲…增加交易量…不一定會打到價格…本來線型是直接拉上20%現在被迫分三次五次拉上去更穩定…其實更能保障房價不崩盤…這個措施非常有智慧…
作者: flyshine (flyshine)   2015-09-10 08:29:00
除了噓還真不知道能說什麼
作者: exhentai (哭哭熊貓)   2015-09-10 08:34:00
住不起不會買去南投? 一坪2萬的房子也有有多少錢做多少是好嗎 只租得起房就不要想買房
作者: keydata (keydata)   2015-09-10 08:36:00
時間超過一年就不能接受,但6~12個月還算合理
作者: taikonkimo (太公)   2015-09-10 08:45:00
一年緩衝會讓建商搶著賣吧 不然拖過了負擔就大了
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-09-10 08:49:00
把交易價格的區間縮小又能增加成交量可以趕走投資客…又能讓房仲有兩三倍以上的收入…房價又能溫和上漲不急噴我非常欣賞這個政策…
作者: RS232 (夢中的情話)   2015-09-10 08:59:00
政策出發點是好的 但建商的定價會直接用第二年的來算變成建商價錢都不變 然後第一年反而賺比較多
作者: tiuseensii (自由主義不可信)   2015-09-10 09:03:00
沒房前會喊打房,有房後就支持炒房,人同此心
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-09-10 09:18:00
防止房價每次交易中間的價差太大也是一種打房無誤…能一邊打房一面讓房價溫和上升讓房仲收入翻倍又降低風險目前看似一百分…
作者: kiwatami (悠游自在)   2015-09-10 09:40:00
房價上升怎麼叫打房? 現在不就是房價所得比太高嗎

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