小魯鍵盤經濟學家，目前在考鍵盤不動產估價師
以前以為跟某個經濟大師坐同一教室所以感動到硬了....拳頭(我討厭經濟)，
看到這篇不小心職業病發作，被釣出來了。
反正小魯小時候看波多野大的，她說我要教大家經濟學。
小魯知道鄉民不喜歡看證據數據理據，最討厭理性討論了，所以本篇不會提供任何
資料來源
自己去查惹
看懂保證立馬變不動產大師唷，個個年賺三千萬喔
我教人不預先收費的，你賺了再分我100萬就行，沒有賺不用付教學費。
1.台灣是M字禿....M型社會嗎?
不是。
自己去查吉尼斯系數
2.台灣樓價高嗎?
台灣很大的，台北台南高雄台東金門馬祖
然後釣魚台也是台灣的，但蒼井空是世界的!
與其我分析，小魯教你自己分辨
三十年家戶所得總和是樓價到頂的一個參考值
咦，查數字很難耶三十年是甚麼意思唷?
好，有個更簡單的方法，
抬頭看那些房子，新建都是20層以上的公寓嗎?舊區都是5層的公寓嗎?
台灣透天多的地方，都不算高樓價
3.樓價是泡沫嗎?
甚麼是泡沫呢?就是水包著空氣嘛...
呃...那是真的喔...好，正經一點。
樓價分兩種
一種是真的，一種是假的
真的，是真的有人買來住
假的，就是假的有人買來住，白話：沒有人住
假的真不了，真的假不了，
不是不破，時辰未到
請在平日晚上七點，大部分人回家吃飯時，前往該區，一眼就看完真實的入住率了。
4.台灣年輕人為甚麼買不起房子?
A.全台首購年齡約為30~39。
2015年全台超級蛋黃區，平均首購40.9歲(就是大安信義之類啦)
30~39算不算太老?...嗯，小魯的守備範圍是16~22，誤差值3歲....
所以30歲完全超過保存期限了。
B.其實台灣很窮...而且是一起窮
首富郭O銘，是香港小超人的幾十份之一身家，而小超人還不是香港首富。
與其說樓價太高，不如說，台灣太窮。
7.台灣房價幾時跌?
材布高蘇尼惹。
本秘笈8888萬，想要嗎?見閣下骨格精奇，現特價999。
5.買房是儲蓄嗎?
是!
6.買房是消費嗎?
是!
為甚麼"買房"既是儲蓄又是消費?
家教費每人每小時1000，打八折800。
知識是力量，更是要付錢獲得的!
CPZ大大,知識是值錢的，把時間花在刀口上吧。
"外行人看熱鬧，內行人看門道"
還記得這句話嗎?
講完...咦!
教完經濟學了
老婆波多野讚我好棒棒!