作者:
capsspac (上鎖的房間)
2015-10-23 13:40:41坦承聯開宅政策錯但不打房 柯文哲：營建業垮掉會完蛋
記者張暐珩／台北報導
台北市長柯文哲23日前往台北市議會進行世大運、公共住宅、設計之就專案報告，其中，
議員們多著重在8年5萬戶的公宅目標是否能達成，認為目前的發展並不樂觀；另外，柯也
提到，聯開宅是價格過高的豪宅，因此租不出去，但營建業是台灣為數不多、相當重要的
產業，因此打房也可能影響經濟發展，「我不會亂打房，主要是房價不要再漲。」
國民黨台北市議員王鴻薇就質疑，柯文哲曾承諾要興建5萬戶公共住宅，每坪租金500元、
單身戶每月5000元租金、小家庭每月1萬元租金，但是上任以來，只提供570戶公共住宅供
民眾承租，其中套房租金在8400元到25700元之間、二房的租金在19700元至29800元間，
遠超過競選時的承諾。目前未出租率高達60.5%，根本就是「蚊子住宅」。汪志冰也當場
質問柯，目前只有一萬五千戶公宅，其他的「真的有辦法蓋嗎？」
民進黨台北市議員黃向羣則說，台北市寄望中央能夠無償撥用土地，但目前中央財政也困
難，公宅政策不樂觀，對此，柯文哲也語帶保留表示，都發局訂立的就是台北市的目標，
他尊重局處專業，但「不敢講太大聲」。
另外，柯文哲也提到，過去台北市將聯開宅當成公共住宅，但因為聯開宅租金太高，是豪
宅，租不出去，「我承認戰略錯誤」，因此檢討成收入在百分之50%以下來住，至於為何
公宅租金是市價85折，他則表示，營建業也是主要經濟，他不會亂打房，否則營建業垮掉
會完蛋，主要還是房價不要再漲 ，如果收入較低的人要租房，就用社會局編預算、補差
額，讓低收入戶住進公宅。
http://www.ettoday.net/news/20151023/584694.htm
5.備註:
現實的風向早就變了 八卦版也要開始挺建商囉
不離不棄 是我__粉
( 〒□〒)/ 喔~~喔喔~~喔喔~~喔喔~~爪爪
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-10-23 13:41:00原來是都發局太天真 那我就放心了
作者:
dnek (哪啊哪啊的合氣道)
2015-10-23 13:41:00不要帶頭炒房就很好了
作者: wuklean 2015-10-23 13:42:00
他沒帶頭炒房? 囤房稅降是甚麼意思 沒有那降稅 房價會跌更多
作者: james1539 (詹姆士黃) 2015-10-23 13:43:00
挖哩，當初柯不是要打房...
作者:
wen9008 (======慘戶=========)
2015-10-23 13:43:00柯文哲是換了位置就換了腦袋的白癡
作者:
ciswww (Farewell)
2015-10-23 13:43:00到站就到家的房子本來就比較貴
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-10-23 13:44:00我建議改成聯開靈骨塔 可以壓抑房價
作者:
ciswww (Farewell)
2015-10-23 13:44:00新成屋也比中古屋貴
作者:
ssaw5166 (四季偽五六)
2015-10-23 13:44:00柯粉表示建商好棒 支持到底
作者:
Aggro (阿果)
2015-10-23 13:44:00我記得他目標是凍漲吧
作者:
plsmaop (plsmaop)
2015-10-23 13:44:00柯文哲讚
作者:
ciswww (Farewell)
2015-10-23 13:45:00電梯大樓也比爬樓梯公寓貴
作者:
G41271 (茶)
2015-10-23 13:45:00柯粉：黨工買不起房不知檢討自己反而怪市長
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-10-23 13:45:00
租不出去要調整
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:45:00不亂打房,給建商一年緩衝期跟吵房一樣?
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:46:00囤房稅問題之前好像有討論過，哪有什麼降的問題。
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-10-23 13:46:00
扯其它干麼
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-10-23 13:46:00而且靈骨塔蠻有公共性的 市民朋友只要不小心死掉都可以申請小小一格不占空間 可以放幾萬罐
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:47:00房子剛拿到使照就算屯房本來就不太合理
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2015-10-23 13:47:00讚喔，柯文哲失言請下台
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2015-10-23 13:47:00第三戶了還不叫屯房才不合理
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:48:00不是預售屋剛蓋完還沒賣就變屯房說柯吵房的四年後來看,房價最高點是在郝的任期
柯P都幫建商降屯房稅惹 人家郝市長要課柯還不課咧 哈哈
作者: wuklean 2015-10-23 13:51:00
房價開始下彎也是郝任期喔 講白來割稻尾而已
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:51:00說要打房的副市長任期內房價是最高點
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:51:00房屋稅只要高於1.5，都是有打屯房作用；況且，北市隔年也y
作者: wuklean 2015-10-23 13:52:00
廢話 只要有收房屋稅 就有打屯房的一點點意思在裡面
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:52:00柯說不亂打房就罵他吵房,柯任期內房假低就說他割稻尾
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:52:00往上調高。
作者:
wondtty (好冷)
2015-10-23 13:53:00柯p不打房囉
作者: wuklean 2015-10-23 13:53:00
收多收少而已 所得稅收50%跟收5%都有所得重分配的意念阿
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:53:00不對，現在叫囤房稅的，都是1.5%以上，自住才1.2%
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:53:00前面的把泡泡吹大了,下台後罵接位的怎麼不戳破
作者: wuklean 2015-10-23 13:54:00
所以50%跟5%一樣囉 甚麼邏輯阿
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2015-10-23 13:54:00反正 沒期待過柯啦 幫我打靈骨塔價格好了...至少死後
作者:
superg19 (八尬~~八尬~)
2015-10-23 13:54:00先穩局勢等換執政單位再開始啊 傻
作者: wuklean 2015-10-23 13:55:00
又錯 根本沒有所謂屯房稅的稅目 通通都叫房屋稅
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:55:00更何況，一年後沒賣出的一樣調高到3.6。
作者:
losewind (錯的時間對的人)
2015-10-23 13:55:00好冰冰說這個話才對吧 選柯P是要救百姓 不是救建商耶
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2015-10-23 13:56:00樹葬也不錯 ..大安森林樹葬說不定還限天龍人哩
不過柯p的說法是 這稅率是打屯房的 而新成屋一賣就算
作者: wuklean 2015-10-23 13:57:00
收多收少的意思而已 郝調升的 柯調降的事實 花再多時間
囤房 這很奇怪 所以給個期限賣 這論點正反爭議很大
作者:
waijr (時差13HR)
2015-10-23 13:58:00喊說不打房 但實際作為就得再看看
郝任內沒收喔 他只是制定了 是柯開始收的 而且即使降
對象明明應該是年輕人 已婚/未婚都可才對租不出去 是推的對象根本就錯了...
我也覺得聯開宅出租條件怪 但比較關注是真正公共住宅
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 14:01:00蓋好第一年是否叫囤房? 這真的可以討論。修正: 使執發下來第一年。
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 14:03:00聯開租金我認為是計算成本攤提結果，市府不可能再補錢進去
普及調查 通常在大台北的上班族 套房約落在七千至一萬但通常已經含家具。 只是生活品質不會太好硬隔出來，總是有噪音、不通風、無採光的情形
所以如果公共住宅租金一萬 但生活品質和交通好 吸引力
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2015-10-23 14:09:00爽 不離不棄 柯粉被扒褲子
想問一下 如果租金一萬 但要自負傢俱 但規劃和交通好
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2015-10-23 14:10:00當時還在幫柯P護航降屯房稅並不違反他打房方針的呢?
二房型供給量最多是19~2xK其實我要說清楚 還缺哪些家具
所以說整年下來柯粉到底在哪好像心中的一個魔 永遠有不存在的敵人
床墊、衣櫃 可能還需要桌 椅租金8800加上這些 最多續六年 其實負擔不小
保存登記後本來就該課稅啊 有啥問題 幫建商降稅讓建商
作者:
simata (gogogo)
2015-10-23 14:14:00凍漲
房子拉皮整修 問題還是會很多 很多都要走明管 很醜
先學德國課持有稅再說啦 講德國我就想笑柯P什麼時候讓違建不能交易？
沒錯啊就是要先學法規 XD 刀子用力砍下去長痛不如短痛就怕官方一句：我們國情不同我們的國情是怎樣? 怕炒房的人受傷害哦?
新成屋交易 北市須附無違建證明二次施工的很多八月底上路的
北市府規定9月1日起取得使用執照的建物，未來轉手時要附建築師出具的無違章建築證明
作者: sid3 (bluewind) 2015-10-23 14:35:00
房價本來就不能跌了 大家都有房子 影響經濟太大而且房價要越高 人民資產增加 投資才會活絡
作者:
patato2 (㊣裁判殺手熊㊣)
2015-10-23 14:38:00早知他不會打啦 不過他不打 也已經在跌了
作者:
lulocke (( *‵ω′)人(бвб ))
2015-10-23 14:38:00不要一直獎勵容積率就沒那麼多鳥事
作者: sid3 (bluewind) 2015-10-23 14:38:00
政府有誠意的話應該解除所有房市管制
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2015-10-23 14:49:00哈哈。全台灣不知道多少年輕人靠房地產吃飯，打房個屁！活到現在才知道原來台灣年輕人其實有錢到爆故意裝窮而已
作者:
bakerstreet (The phantom of Venus)
2015-10-23 14:50:00整個國家經濟被建商綁架，還敢嘴房地產這種泡沫元凶
作者: contraband (LPE8) 2015-10-23 15:03:00
開噓