淡水新市鎮
那麼大片土地房屋那麼多
結果台灣房價還在漲居高不下
大家想想可能嗎
而且大家都是借錢買房
就如同借錢炒股的融資是同一道理
一旦賣壓出現
一旦有人被斷頭 股價勢必會跌到融資全部出清
股價才會開始回穩上漲
房價也是這樣
一旦開始下跌
其實現在就開始下跌了
恐怕也必須跌到所有貸款的房屋都被法拍掉
房價才能回穩 起死回生
國際上不是沒有案例
在離台灣4個小時飛機的東京
就是這樣
現在跟20幾年前房價最高點相比
東京的房價只有當年的40%
而且還欲振乏力
總之台北房價炒過頭了
接下來只有下跌的份
有官員還在提出要蓋什麼社會住宅
等房價崩盤 再用公款去購置法拍屋逢低承接
就可以取得大筆社會住宅
哪需要砸大錢去蓋什麼社會住宅
炒房就如同炒股
只是炒股的週期可能幾天幾個月
炒房的週期大概是幾年十幾年幾十年
※ 引述《FellForM (Fell Form)》之銘言：
: 淡海新市鎮超失敗？其實是「最佳示範區」
: 2016-09-01 08:00
: 好房網News記者賈蓉／整理報導
: 淡海新市鎮究竟是小資族的移居聖地，還是票房毒藥呢？日前一篇讀者投書批評
: 「新市鎮被政府搞到超級失敗」、「房價從個位數飆到4字頭」，反被打臉「這兩
: 年都是20萬出頭」，直指淡海新市鎮根本是「實現居住正義的最佳示範區」。
: 淡海新市鎮超失敗？反被打臉是「居住正義的最佳示範區」。
: 「淡海新市鎮」竟掀起淡水人內戰！日前一位淡水居民投書媒體，表示「新市鎮
: 顯然是一個超級失敗的計畫」，批評淡水房價不斷飆升、交通擁擠、冬天酷寒，
: 擁有許多難以克服的先天問題，再加上新市鎮內極高的空屋率，都讓在地人十分擔憂。
: 這篇投書引起淡水居民強烈的激戰，更有在地人列出3點回擊，「如果新市鎮這麼差
: ，為何家樂福、星巴克、麥當勞總是人滿為患？」。
: 1.房價漲破頭，在地人受不了
: 一篇化名為支持淡江大橋聯盟的投書指出，其實新市鎮的房價在近2年來，多半為
: 每坪20萬出頭，更能找到部分1字頭的物件，沒有所謂3字頭、4字頭的誇張行情。
: 2.實現居住正義的示範區
: 淡海新市鎮是少數年輕人買得起的地方，因此政府應把此地打造為「實現居住正義
: 的最佳示範區」，提供更便捷的交通，給年輕人一個成家立業的夢想。
: 3.銀髮族退休的示範區
: 淡海新市鎮十分適合退休族「換屋」，把市中心的房子出售後，搬到更舒適的居住
: 環境中，減少政府及年輕人承擔老年化社會的壓力。
: 對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆說明，其實淡海新市鎮部分區域，將在今、明
: 兩年陸續進入交屋潮，建商為了出清餘屋，議價空間將會繼續拉大，相對適合首購族
: 、換屋族進場撿便宜，只要沿著家樂福商圈、輕軌題材、淡江大橋題材，就能找到相
: 對保值抗跌的物件。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/421925140623.html