: 這觀念不知道要講幾百次才會懂,台北只要實價課稅,房價就一定下來了,老公寓大安區
: 30坪 2000萬好了,實價課稅一年要繳20萬稅金 1%. 隨便算一下整個台北這樣課下來根本
: 不用煩惱之後政府預算問題了. 只是租金也會往上爬,原本一個月租1萬的套房. 房東肯定
: 把稅金轉到房客上面, 房租大概漲個5成算客氣, 8成以上算正常.
: 看大家要不要而已,要的話可以開團開始抗議政府不實價課稅,強迫立法課稅.
如果台灣實價課稅
房價會降很多 然後老屋區會被迫撤出許多人
現在政府就有想把公告地價往上調
大家就叫苦連天了
真的照實價課稅根本不可能 持有成本太驚人
公告地價和實價脫鉤有助於低持有成本
但是大家也發現差太多 上調已經是國家合理徵收的一部分了
不然住老房的人不就死定了
家境普通 但是因為以前定居在此 土地增值很多 課稅變很重
她們不就GG了....全台北這樣的人是很多的(望向文山區)
所以不可能啦
小弟有間家裡給的房子 公告地價600萬 實際值2700萬左右
如果拉上去 稅要繳好幾倍 那哪受的了xd
至於回原標題
東京買房成交價是相對便宜 但持有成本可高過台灣不少...