※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言：
: 板上一群低端仔整天唱衰房市
: 看空看到被嘎上天 才在那邊靠北房價太高買不起
: 本肥就破例教教你各位現在的玩法喇
你這兩項不是對等 怎比? 4萬房租是44坪房 4萬房貸是15坪房
所以要比
4萬房租 VS 10萬房貸 + 800萬頭期款
1.5萬房租 VS 4萬房貸 + 300萬頭期款
還在搞房仲那一套數學遊戲騙小孩
別忘了 還有一個叫頭期款的東西
: 4萬繳房貸->至少2.5萬還房貸 1.5萬還利息
: 繳房貸=把錢存在房子裡的概念
假設有300萬現金 是買房還是租房 假設同一間房子下比較
租房:
300萬 簡易投資獲利3% 一年得9萬
房租1.5萬 X 12 =18萬
(18-9)/12= 0.75
等於實際一個月只花7500
買房:
300萬 頭期款 沒了
月繳4萬
兩者一比 租房一個月多3.25萬可以花
看要投資還是要過生活都可以
誰能知道未來三十年都能在台北工作?
萬一新的工作離開買房的地點很遠怎辦?