Re: [問卦] 九百萬新屋租3萬5賺很大嗎? foreverthink PTT批踢踢實業坊

Re: [問卦] 九百萬新屋租3萬5賺很大嗎?

作者: foreverthink (曹雞拜振恰倪嵐) 2021-05-07 17:01:26

※ 引述《gn01982027 (夢露是個好樂團)》之銘言：
: 如標題
: 朋友最近貸款買了一間新屋
: 已經出租出去兩三個月(租給一家人)
: 收三萬五千
: 請問一下
: 這樣賺很大嗎
最近研究了一下現在房價喊的邏輯
大概是
年租屋收入總合*70倍
也就是說
一年36萬
70倍
就2000多萬
只要投資報酬率比定存高就好

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-05-07 17:02:00

這是現金流問題你搞錯了很多短投客會倒也是現金流出問題

作者: peter210731 (ptt) 2021-05-07 17:04:00

現在租屋收入頂多就只剩3%真的不好賺

作者: sonic37 (找人玩遊戲？) 2021-05-07 17:06:00

租屋還有大小修繕，若要回本要很久，不包含遇到奧客嚕小

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-05-07 17:18:00

幹嘛要回本？你現金流夠就好賣掉自然回本還賺一筆

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