其實只有第二戶取消寬限期效力不夠
應該第二戶限貸五成，然後第三戶三成，第四戶以上不許貸款
你說會打到換屋族，就改成第二戶先給你貸8成，限第一戶必須在第二戶成交後兩年內賣
出，不然追繳頭期款三成
且第一戶跟第二戶必須遷戶籍進去，第一戶戶籍必須登記滿一年，且遷入第二戶後，第一
戶不得做為營業及出租使用
然後央行說不能升息，但至少可以第二戶以上實施比較高的房貸利率，首購利率不變
你說打到換屋族，那假設首購1.31%，第二戶2.0%，第三戶4.0%
在第二戶成交後，立刻改以2.0%週年利率計息，如於兩年內售出第一戶，利率立即降為1.
31%，且期間溢徵之利息退回，就比照自住重購房地合一退稅一樣的規定
當然期間第一戶及第二戶皆必須遷入戶籍且不得做為營業使用
這樣搞下去，保證投資客死光光，真的想換屋的也不會受到太大傷害，然後趕快把社會住
宅搞好、都市更新弄好，或許台灣還有救