剛剛在某版 說某人 違建不承認~~~
就有人護航 那是合法 !
真是厲害 !法條那麼清楚 就是有人裝睡看不懂!
我查了一下 住商不動產的網站，寫得很清楚簡單
重點在這
https://tinyurl.com/ylufvgmk
「違章建築」是什麼？
定義：
簡單來說「沒有經過當地主管機關審核許可並且發執照」給你，你卻「擅自」建造的建築
物，就叫作「違章建築」，俗稱「違建」。法律條文則在違章建築處理辦法第2條規定：
「本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區(註1)內，依法應申請當地主管建築機關(註
2)之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。」
(註1)所稱適用地區：為建築法第3條規定之地區，實施都市計畫地區、實施區域計畫地區
、經內政部指定地區。
(註2)當地主管機關：為建築法第2條，主管建築機關，在中央為內政部；在直轄市為直轄
市政府；在縣（市）為縣（市）政府。
實務情況的4大要點：
1. 違反建築法規， 或額外加蓋的建築超出土地容許興建的建蔽率、容積率與高度上限。
2. 違反土地使用分區容許的使用用途或法令，舉例:農舍豪宅、農地蓋工廠。
3. 在不得興建建築物的土地上蓋房子，舉例:保護區。
4. 建物規格符合建築法規，但因為程序疏失未領建照就動工。
日常中常見的違章建築
房屋隔間（隔間出租）、頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋（樓中樓）、騎樓外推、法定空地
加蓋等。
https://i.imgur.com/HzAEv8l.png
https://i.imgur.com/6KpMvYZ.png
https://i.imgur.com/HrGrGr4.png
https://i.imgur.com/ZYrt68a.png
https://tinyurl.com/ylufvgmk
網站資料在這
https://tinyurl.com/ylufvgmk
看不懂 我也認了!~
我再補充 另外的
https://tinyurl.com/yqzb6q4w
https://i.imgur.com/SMdbRAR.png
https://i.imgur.com/Dtw5OQQ.png