[轉錄] 開路拆民宅 徵收低於市價

作者: zainc (念湘)   2013-07-30 01:52:15
新北~顏色對了,大夥進攻了~~
開路拆民宅 徵收低於市價
〔記者陳志仁新北市報導〕民進黨新北市議員林銘仁接受「台北大學特定區聯外道路」徵
收案民眾的陳請,認為徵收案遠低於市價,宛如苗栗大埔事件的翻版;林銘仁昨日陪同民
眾到新北市地價評議委員會陳情與覆議,並由新北市副市長許志堅代表接受陳情書。
新北市政府表示,有關「台北大學特定區聯外道路」徵收復議案,已於昨日召開的一○二
年的第五次地價評議委員會完成評議;地價評議委員會為顧及民眾的權益,並釐清民眾的
疑義,決議責成地政局於十日內邀集內政部及新北市的不動產估價師公會就本案進行研議
後,再提交地價評議委員會復議。
林銘仁說,市府計畫拆除三樹路的六戶店面,開闢約三十米道路,作為與大學路相通的聯
外道路,但遭徵收的拆遷戶,本身土地亦屬於甲種建築用地,卻只能夠獲得每坪十四萬元
的補償,對照周邊地鄰大學路實價登錄的每坪成交六十五萬元,所謂的「市價」差距如此
遙遠,該讓民眾何去何從?
林銘仁認為,市府目前地價評議委員會的徵收價格,仍舊與市價有極大的「落差」,雖然
民眾已多次陳情,但仍然無法獲得市府給與應有的基本保障和善意回應,因此再度和「台
北大學特定區聯外道路」的店面拆遷戶向市府陳情,希望已經淪為公共建設下的犧牲者,
在房價高漲的時代,亦能夠獲得相對合理的市價徵收作為補償。
http://ppt.cc/ePfk
作者: DongRaeGu (東拉菇)   2013-07-30 01:54:00
2012年土徵條例就通過須以市價徵收補償了
作者: DongRaeGu (東拉菇)   2013-07-30 01:55:00
我覺得這個問題是否是出在鑑價單位是否不夠專業?
作者: zainc (念湘)   2013-07-30 02:01:00
三峽有65萬喔?我真的覺得不是評議會的問題XD
作者: DongRaeGu (東拉菇)   2013-07-30 02:02:00
我猜65萬是1F+店面。 反正抗議的人當然挑最高價來嘴啊
作者: vesting ( 哇!有台灣人要告我!!!)   2013-07-30 02:13:00
三數路在北大特區的邊界上
作者: Rekkuuza (Rekkuuza)   2013-07-30 03:52:00
上面不是寫 "計畫拆除三樹路的六戶店面"
作者: Rekkuuza (Rekkuuza)   2013-07-30 03:55:00
店面被收還要面臨二度就業 自然會想喊高 這人之常情
作者: mimi33 (mimi33)   2013-07-30 05:18:00
這個比較單純吧~純粹價錢談不攏
作者: mystaunch (龍非池中物,鳳非水中鳥)   2013-07-30 07:27:00
一樓心太正了,就單純的想要多點錢罷了
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:40:00
1.三樹路離一坪可能有65的地方距離頗遠
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:41:00
那一帶商業區主要在復興路上2.早有人說那個市價徵收條例必然造成此問題
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:47:00
不過到底是哪邊的三樹路?大學路跟三樹路交叉口附近的三樹路蠻寬的啊
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:48:00
又,大學路有可能有這種價格的也是新的大樓然後一樓店面
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:49:00
要比對價格合不合理,哪有只看地目的
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:55:00
此外...說實價登錄資料...是說大學路嗎?找不到資料耶
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:57:00
法拍資料的話,大學路住家的法拍價大約20+萬左右
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 07:59:00
*2倍也沒65萬....到底是哪個個案賣到一坪65?
作者: William   2013-07-30 10:14:00
大德路今年4月有個店面63.8啦,不過是在學成學勤中間大學路的話有個47.1/p,在學勤跟學府之間
作者: roxinnccu (觸身球專家)   2013-07-30 20:35:00
....那基本都離三樹路有段距離了吧.....

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