翻開報紙看，大部份的全版廣告都是房地產的，爭取有錢人購買的豪宅，像什麼
國家一號院；也有爭取中產收入買房，像什麼「別怕買不起 海洋都心」，來找全
聯先生代言，象徵這地產很平價。廣播廣告也是，什麼威秀當鄰居，什麼女兒長大了要
自己的房間....一大堆，都是鼓勵買房風氣。
整天耍腦殘的職業大學生也是，經常用「22K買不起房」做為抗議訴求。
建商當然樂在心底:你們都想買房子啊，太好了!
這造成什麼效應呢? 有錢人不會把資金拿來事業投資，反正每次投資每次被抗議，
要設廠就被包圍抗議，那我買房子總可以吧，不會再來包圍我吧。
沒錢人則是節省開銷，買廉價的衣、鞋、機車，不去KTV，不看電影(上網抓)，吃平價
餐廳，把收入的一大部份交給建商。
年長的父母輩，拿到退休金以後，為了讓孩子少奮鬥幾年，就替孩子繳頭期款，又把
錢給了建商。
台灣的房地產市場就像個大黑洞似的，不斷的吸取資金，不論是有錢人、沒錢人、年輕
人、中年人、老年人的錢都吸。特別是發達的北台灣，這情況相當明顯。
而其他產業，餐飲、成衣、製鞋...就大嘆生意難做，民眾越來越省。為什麼呢?
就因為民眾省錢買房子繳房貸。
如果這些資金不是都丟進房地產市場，台灣的經濟應該可以更活絡，至少民眾不會省
成現在這種樣子。

受薪階級的薪水一半要繳房貸 經濟注定像死魚

蠢吱又來這套論述阿 可以換點新的說詞嗎（呵欠）

最好漲到天上去 跌下來等著看那些人怎麼死

一句市場機制就打爆 不然你搬離華人圈阿 XD

amperp也算泛藍裡面比較中肯的 結果一稍微打到執政黨

馬上被人鬥成綠的 政黑 唉

中肯, 看看房租跟薪水的關係, 再看看房價根本脫韁了

華人觀念作祟，有土(房)斯有財啊

我沒有方法,我沒有要譴責哪黨,我只說房地產吸住太多資金

去逛兩圈男女板面你就知道了，一堆人在那邊哭什麼跟公婆住就是虐待老婆，把老婆當傭人

那搬出去又哭房價高，怪我嘍？自由什麼時候是免費的了？

三年不買房,房價就會跌了阿

根本原因在台灣租屋市場很惡質 不然現在人實在沒必要一直買

不過我有一個表哥真的把到娘家有房子的老婆，整整少奮鬥二十年，算他上輩子修來的福氣

有錢的一直買　沒錢的買不起

因為買不起但是又非買不可，只好省吃儉用也要買

那你修法規範啊，一直找行政權的碴是怎樣

像我家有三棟 一棟是總數150坪三層透天 打掃很麻煩

我是覺得啦一人一房,多的年年徵房價的50%當稅金Y

如果租屋制度健全 可以讓人租到老 長年安心租根本不用買房子

幹聖光你家很有錢喔，這麼有錢還整天罵政府資方

靠杯我都覺得他媽的錯亂了

我家才三棟啊 我每個姑姑叔叔伯伯家裡最少都兩棟起跳上一輩這點積蓄還好吧

怎麼馬上就有人自爆?

你家有三棟，要不要先力行「幸福租屋」？

早就有錢可以去澳洲了 不是嗎

像我一個親戚台中市一大片田地和店面都是他的

「才」三棟......幹他媽的聖光你之前發的文都在嚎甚麼洨你要不要回去看一下？活脫脫跟aitt一樣有錢的要死結果

才三棟.......

而且又開始曬親戚家裡多有錢,台灣奇蹟來得真快

媽的果然有錢人和窮人看事情的眼光都不一樣才三棟房子，一棟還是150坪的三層透天

好你個「才」三棟

但是他們家都賣掉很多地 扁馬執政時期 大家都過得很不好

是阿,好苦喔

好苦喔，才三棟房子耶，「才」三棟耶

台灣早年拼命蓋房子 現在也一堆蚊子屋

我就沒有!

苦到賣掉很多地不知道來幹嗎

幹你媽的講這種話都不會臉紅的「才」三棟房子耶，好正常喔

政黑一堆開公司工廠大老闆 國外都十幾棟別墅→ makoto888:幹你媽的講這種話都不會臉紅的

這篇推文跟上次說要買千萬房的有拼

開始人身攻擊 這個構成公然侮辱

這篇應該m起來，讓人看看有錢人的嘴臉

也難怪,文青我怎麼都覺得你看啥勞方資方都說法都相當奇怪

「才」三棟房子，一棟還是150坪的三層透天難怪有資格當文青，果然家裡就是要有錢才能當文青

一般小老百姓光賺錢就忙的要死了，哪有閒工夫果然家裡有錢是當文青的第一要件，我知道了對不起聖光大人，賤民剛才口氣太激動，請聖光大人恕罪

不對，忘記要挪抬 聖光大人

幹嘛跟文青一般見識,在他眼中我們都是開公司工廠大老闆

150坪的透天厝，我真的覺得自己跟賤民沒兩樣

愛逼西確實是大老闆沒錯 他自己承認還有茶園大老闆

政黑是大老闆俱樂部

這些政黑大老闆房子不知道有沒有正常值的三棟以上

還牽拖什麼阿,他們也不會像你一樣才三棟就整天幹慣老闆

真的，「才三棟」真的嚇到賤民我了， 聖光大人

政黑大老闆起碼十棟有吧

又在幻想麻煩自己愛嗆,就不要想像其他人比你有錢

這樣你跟在台協會整天幻想外省的都是權貴有啥兩樣

我家才一棟透天 對不起 QQ

台北市大安信義透天一棟抵我家十棟 我家在石岡那裡大家都馬住透天都不考慮地段問題如果你住和平區 買一座山都不是問題

老話一句, 沒人愛租屋當然就不會有人改進租屋族的權益

就像台灣人愛罵kmt當年不打算久居台灣所以不好好建設

又有蛆蛆要進水桶囉XDDD

2F是反串吧，5F視力有這麼差嗎XDDD l看成1

你口中的茶園大老闆全部田地價值大概還沒你家客廳值錢，就算加上小農舍大概也值你家一樓價值而已。聖光權貴大大XD

吱吱好像不知道這波其實炒作漲最多的是台南跟高雄

原來如此。又ㄧ個權貴，多少家庭連ㄧ間公寓都要租，真好意思說才三棟。就算你家在石崗，三棟都算好野人家族了。

沒辦法 華人社會買房地置產的觀念根深蒂固 出社會如果沒有房產地產 通常會被人視為是失敗者

而政府也不敢在房地產上課重稅

中部的田僑仔也未必是自己打拼來的，很多都是受惠土改

還有一點 台灣房價高不可攀的地方都集中在台北新北 台中這些都會區 出了都會區房價差非常大

繼aitt,德洲先生之後,又出現了個"只有三棟房"的小權貴....

聖光你家有三棟還酸別人？ XDDDDDDDDDDDD

...

可以當神仙，誰想當奴隸？現實是：丈母娘觀點rules

有個女兒要嫁人，一樣收入穩定，但有一個有間房子

另一個只能租屋，哪一個機會較大？

這是自由經濟市場，紅透半邊天的無名也會收起來，沒人要的東西想當黑洞也不可得。事實就是這樣

所謂台中都會區的房價要高也只限於少數地段而已

台中現在全區都在炒作飆漲好嗎你真的住台中嗎

（冷笑）全區有全區到大慶街那邊去嗎？你真的認識全部的台中嗎？

喔對了，回到主題，照這個理論應該房價最高的地方百業會最蕭條，但事實上是台北市的營利事業銷售總額每年都是

十一十二億這樣在跑，說有些是因為公司設台北所以全國銷售額灌台北，那我們把上面的數字用力打個五折算五六億好了.....高雄的這個數字也才四億......

台北市隔壁的新北市也是四億多這個數字很重要，因為是分統籌分配款的變因之一

事實上我觀察的心得反而是：因為大東西怎存也買不起於是追求"小確幸消費"的反而多了

那種為了房子什麼其他支出都砍的我看過，發生在我上一輩買台中市區房子的時候，科科

費盡心力買了一幢總價680萬的五樓透天帶平面車位

前一陣子聽說鄰居把一樣條件的房子賣掉了，700萬含裝潢恭喜喔，全區飆漲喔～

roxinnccu真有錢 五樓透天還有車位

你看不懂我上面寫的買房子的是誰嗎？

給"才三棟"酸,還真有喜感

最好台中全區都在飆漲...聖光你不懂就別亂唬爛

..... 平行世界? 舊的台中市區房價哪有低的?聯大里 烏日都已經每坪超過20w了

一坪有20萬的話，那那棟700萬的應該可以賣到1000+萬事實上就是賣不到大里也要看那邊的大里。基本上，台灣人的慣性，靠大路

邊的會貴一點

r大可以分享一下是在哪 讓鍵盤投資客評價一下嗎XD

大慶街一段附近。實價登錄也只會提供這樣的資訊了XD台中的房子，靠大路跟靠林園道的會貴，其他嘛～

南屯區 北屯區 西屯區 沒看過1開頭的

跟台北不一樣的是，有心踩盤子一定找的到買的起的

呵呵我懂你的意思，當然要新的屋子貸款比較容易，要便宜

房子通常不會是很新的房子，前面那個700萬的已經15年了15年的房子在台北還是天價，當然不過我們講房價當然是全體以觀

台北市上月成交平均每坪65w by 永慶

土地公告現值多少 課稅多少 算一下 炒超大

話說我剛查了一下前述大慶街一段的房地交易記錄

90地面持分坪的一樓店面建築，地坪高達近23坪，多少錢

不妨猜一下？交易時間是100年第三季

這如果是在台北然後這樣的持分面積大概就該上新聞的高價了，結果事實上的成交價格是：950萬

所以，事情就是這樣。勤於踩盤子，連店面都有相對便宜的

台北市的話，盤子踩破了也沒這種地方

23平950萬 你覺得很便宜阿 顆顆

當然那店面大約所在的位置也絕對能解釋那個價格就是了XD23是地坪面積是90坪

90坪950萬，請問一坪多少錢？

看來有人爆炸了

建平一平算五萬 房屋折舊 請問土地每坪多少

當然我不會說那是一體適用，事實是拉到工學路上幾乎一樣條件的物件馬上變成一坪19萬，我只是在說，要找一定有

而已，跟台北比...土地每坪多少這除非法拍不然不容易查到，但我們通常講

房價，特別講台北房價時，房屋折舊這種事有在講嗎

只有房仲不會講

在台北，甚至在最近的桃園，房子越老越貴還挺常見的XD

和車一樣管你賓利RR牛馬 每年就大概x0.8

台北中正區1999年的房子當時一坪30，去年賣了一坪55萬很誇張？一點也不誇張，200公尺外1986年的房子當年一坪

七萬，去年賣了一坪59還60+有點忘了只因為那個1986年的房子在大路邊上而且近捷運一點

這兩樁是不是投資買房我就問不到了

又，最近工作因素拉了一塊長安西路邊上巷弄內地皮的謄本

所以全民辭職 炒房正夯 這樣對國家最好

一看公告現值嚇一跳：一平方公尺21.6萬所以現在大家知道為什麼台北市政府有錢了

沒有人主張要全民辭職炒房事實上，到台西保證炒不了

但只要土建還是自由市場的一天，有人要玩這個就無法禁止我個人立場當然對於那種1986年房還可以一坪賣59 60的很不以為然，RC結構耐用年限才多久啊，都過了打底一半了

但就是有人掏這種錢，能怎樣。趁機抽點稅又全民哀嚎提高持有稅壓抑這種現象嘛保證罵的更大聲

某些智障在流失理工人才後 只能靠這種方式提高財富打腫臉充胖子

總有一天會變成西班牙 只是沒有德國這種角色

根據政策版一篇介紹新加坡房地政策的文章，貌似新加坡政府還用這種手段來幫人民攢退休金呢當然，那是新加坡政府，對房地有更高的控制力

拿新加坡類比台灣 真是侮辱新加坡阿

理工人才還是需要工作機會來保持不流失的，很可惜我們人民一面玩房子之餘把國光石化這種產業逼走了我只是在告訴你你所謂的智障手段搞不好是人家的國家政策

我後面馬上提了但這樣的國家政策有人家的配套

起碼新加坡不會有民意把石化廠逼走（攤手）

當然 這種國家幾乎只有智障政策

有什麼樣的人民就會有怎樣的政策

在台灣，如果有一個觀光區可以看到石化廠冒煙會怎樣？請參閱台電深澳電廠新卸煤碼頭被抗議的原因

其中一個就是那個碼頭對面就是海科館跟潮境公園，弄個電廠碼頭在那邊卸煤活生生的侮辱觀光的斯文

但聖淘砂的水舞舞台，一面看水舞就會看到石化廠冒煙那就是新加坡，而這就是台灣

BTW，那個觀光區聽說是馬來西亞投資的

簡單說 讓中產階級買不起房 就是政策要負責

要人負責就提出什麼方法可以做的而政府不能做的事實上是，世界上在不動產這上面可以使用的手段，先別說在各地是不是真的都能讓所謂中產階級都買得到自己想要

地方的房子（美國中產階級買的起曼哈頓房子嗎），光手段在台灣就推展不開

還不簡單 限制購買人資格 禁止炒土地 十架課稅

易稅跟持有稅，哪一樣過的了台灣民意的？

不是手段問題 是要不要的問題

行政單位可以做的，在交易稅方面是已經在作了台北市一直在調高公告現值，一旦交易，土增稅很可觀

限制購買不動產這一點除了極權國家 其他國家都做不到

這前一陣子的新聞而已不是嗎？

現在問題在如何改善不動產課稅

年就看到，當時沒有壓抑房價問題，只有地方政府財政問題

很納悶的是 每個人都想要有房子住 但是台灣土地就這麼多

所以對那些人來說 應該要讓人人都有都會區房子可以住才是

那這是交易稅而已，其實更根本的是持有稅，那才是地圖兵器

但這種東西是雙面刃，開下去變成更加是只有有錢人住的起

而且只有高官子弟或忠誠黨員才能住在平壤市中心

跟稅賦無關的行政手段就是大量的公租宅，但這種東西一來在台灣感覺有點被操作成鄰避設施，二來經費哪來？

三者，我不覺得公家『租』房可以解決丈母娘觀點四者，其實即便在台北市租房也不是大問題，所以公租宅這

種手段在台灣是花錢又沒效果的，非常清楚，只能是一種針對弱勢的社會救助手段

建議就是至少要限制炒作 增加炒作門檻和難度 以及提升

不動產持有稅率才是真的但最根本改善方式就是不要太鼓勵群眾買房置產

持有稅率看似有用但會產生把窮人趕走的效應也很清楚現在台北市的房屋稅如果要追上他的市價的話，大概要比現

有的稅費翻上五六番，那不是開玩笑的有些就只是祖上住在這邊，守著一棟老房子不炒也不買的人

就會因為我們想打炒房所以被波及，然後就跟我等被人家送

一幢帝寶時會做出的選擇差不多：住不起，就賣掉那能來買的是誰呢？當然，一時大量出現的供給是可能讓房價降低沒錯

樓上的意思是說這樣搞只會讓台北市更往有錢人都市邁前嗎

是的。

笑死人 德國就有限制只有本國人可以買 違憲?

而且打房會受影響最大的不只是持有房產的人 還有正在貸款

買房

我猜，在台灣所謂買房炒房的主力並不是外國人

所以您覺得限制外國人買房能起到啥作用？此外，美國曾經把某某中心都賣給日本人，最後怎樣呢？

有阿 保障本國人炒房的權利

戶爛 中產階級最好買得起

我個人立場還蠻想外國人來當最後一隻老鼠的XD

你當外國人白吃阿

有興趣的話上面那個社區應該有點工作資歷的可以不用貸款他們的地面使用權已經變成99年一發了，試問跟所有權差距幾何

有空上上對岸的不動產網站吧，所謂土地使用權的問題貌似不是關鍵因素呢。喵的辦個環球卡還會接到大陸的房產廣告簡訊....

蘇州的房租論均價事實上已經略高於台北市了，可是考慮

不然為什麼對岸的年輕人也在那邊靠北說上海北京房價過高

起薪3000還要扣一成社會保險費，房租4000起跳那都是外商尤其台灣人去租的

上海的房價還比台北市高很多 一平方公尺30000元人民幣

所以我要投資房地產賺台灣人的錢何必到台灣來？

換算成一坪就是90000元人民幣

登入政黑不是大家都有三棟透天？