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桃市農業局長 出租農地開餐廳、賣家具
2015-11-03
〔記者邱奕統、謝武雄、湯佳玲／綜合報導〕桃園市農業局長謝長勝，昨被市議員指控謝
位於桃園市八德區的兩塊農地竟不作農業用途，而是租給業者經營餐廳、家具館，要求下
台負責。市長鄭文燦一度以「已變更為特定目的事業用地」、「老舊的建築」替謝辯護，
被市議員痛斥護短，鄭強調絕不護短，允諾調查清楚。
國民黨籍市議員舒翠玲、魯明哲、楊朝偉、梁為超，昨天在市議會質詢時出示土地謄本與
地籍圖，指控謝長勝違規使用的農地是八德區大華段八六二地號，面積有六七六．六一平
方公尺，使用分區為農業區，地目是「田」；另一塊位於八德區華興段二三九地號，面積
二七八五．五九平方公尺，使用分區為特定農業區。
舒翠玲等人說，謝長勝的大華段農地租給家具館，華興段租給羊肉爐餐廳，都不是農地農
用。且根據土地謄本，華興段這筆土地在其他登記事項中的一般註記事項清楚記載，依民
國九十五年桃園縣政府函辦理變更編定，「限依興辦社會福利事業計畫作為課後托育中心
使用」。
魯明哲數度追問謝是否違法使用？結果鄭和謝兩人都當場語塞、靜默約五秒鐘，魯明哲怒
批謝不適任，要求下台。
鄭文燦強調徹查 不護短
鄭文燦在總質詢結束後解釋，謝長勝所有的大華段土地，廿多年前就是地下違章工廠，謝
是繼承祖產，臨時工廠登記證有部分文件仍待補齊，市府會請經濟發展局了解是否有可能
完成臨時工廠登記證？若不行會依法開罰，並要求謝針對這個議題妥善處理。至於華興段
屬於特定農業區的特定目的事業用地，本來就可以依變更用途蓋房子。
謝長勝發布聲明稿表示，大華段農地位於工業區旁，七十七年因相連的工廠用地不敷使用
，廠商請求後同意承租給工廠，該工廠當年已向工商發展局申辦臨時工廠登記作業手續。
至於華興段土地，九十五年至九十七年申請農牧用地變更為特定目的事業用地，並取得變
更許可證明，屬合法範圍且有案可查。
據了解，七十七年時，桃園縣長是國民黨籍的徐鴻志；九十五年至九十七年，桃園縣長是
朱立倫。當時謝長勝未擔任公職，也非農業局長。
農委會：農地變餐廳不容易
農委會企劃處處長曹紹徽表示，農地要變更成餐廳，「在印象中幾乎不可能」，必須依照
內政部非都市土地使用管制規則，去看原來的土地分區在哪裡。如果位在允許變更的範圍
，還需要經過層層審查興辦事業用途是做什麼，並沒那麼容易。