社子島的事情既然有特殊的時空背景，那就用特殊的手段處理阿
很簡單，把房屋和土地分開來看，首先只有土地沒有房屋的，代表沒有居住事實，根本來
炒地皮，不能配售房子，如果要賣土地，可以有二個方案，1.政府和你原價加上一點prem
ium(用持有土地年限和台灣經濟成長或股票報酬率來算)，不然2.就是開發完賣土地要有
閉鎖期間，閉鎖長度就是用持有土地成本來估算，大概10~20年才能販售。
再來是有屋沒地的，政府蓋好房子後有條件租回，其實拆遷補償100多萬依照現在台北租
屋行情租個十年應該是可以，如果市府再把條件放寬，依照你居住事實的年限來算你往後
的補償期間，基本上免費住個30年應該是沒有問題。
最後有屋又有地的，就依照現行的辦法辦理就好
其實市政府不要一直死腦袋用普遍都更或是開發回饋的方式來看社子島，我覺得辦法一定
千百種，而且這樣的設計規劃絕對可以符合法理又顧及到公平性，只是那些投機客賺到的
錢變少，可能里長真的會帶頭攻擊北市府