社子島的事情既然有特殊的時空背景，那就用特殊的手段處理阿
很簡單，把房屋和土地分開來看，首先只有土地沒有房屋的，代表沒有居住事實，根本來
炒地皮，不能配售房子，如果要賣土地，可以有二個方案，1.政府和你原價加上一點prem
ium(用持有土地年限和台灣經濟成長或股票報酬率來算)，不然2.就是開發完賣土地要有
閉鎖期間，閉鎖長度就是用持有土地成本來估算，大概10~20年才能販售。
再來是有屋沒地的，政府蓋好房子後有條件租回，其實拆遷補償100多萬依照現在台北租
屋行情租個十年應該是可以，如果市府再把條件放寬，依照你居住事實的年限來算你往後
的補償期間，基本上免費住個30年應該是沒有問題。
最後有屋又有地的，就依照現行的辦法辦理就好
其實市政府不要一直死腦袋用普遍都更或是開發回饋的方式來看社子島，我覺得辦法一定
千百種，而且這樣的設計規劃絕對可以符合法理又顧及到公平性，只是那些投機客賺到的
錢變少，可能里長真的會帶頭攻擊北市府

那以前因為禁建房屋老舊不能住人搬走的不就該死了有土地不代表炒地啊,應該以買進的日期來推算才對

我有提到阿 依照持有年限來計算premium

你要知道 沒地的想要合法分地才是關鍵

抱歉我外行可以解釋一下什麼叫premium嗎?

就是補貼 這種辦法在商場上簽約很常見

我認為最好的辦法是繼續擺爛放著不管，20年後自然當地就會高度自動整合要都更了，現在政府進場只會被反咬好幾口

現在就是政府擺爛之後的結果啊