獨家！國民黨急售3萬坪黨產
http://www.cna.com.tw/magazine/3/201603230003-1.aspx
趕在520前，國民黨持續處分黨營事業旗下不動產，近日更出現近年開價最高的標售案，
金額高達42.644億元，一旦順利出售，政府將更難追回不當黨產。
繼民進黨立委公布國民黨脫產7筆市值高達98億元黨產後，《今周刊》掌握獨家消息，3月
14日，國民黨又再度登報標售大面積土地，地點正是坐落新北市中和南勢角的齊魯兵工廠
，底價高達42.644億元，堪稱國民黨近半年標售黨產金額最高、面積最大的標的，預計4
月7日截標，若含過戶時間，正好可趕在520前入帳。
夾雜在報紙分類廣告標售過程相當低調
雖然這宗標案售價高達42.644億元，但投標人要發現這則訊息還真不容易，因為這塊夾雜
在報紙分類廣告、只有郵票大小的公告，僅簡單註明「不動產標售」、地號等，可能是為
了過濾買家身分，想了解詳細資料必須購買一份5000元的標單，且須電話洽詢，標售過程
相當低調。
據了解，賣家窗口正是國民黨黨營事業中央投資公司不動產管理部，經調閱地籍資料後發
現，這宗標案目前所有權人登記在齊揚開發，而這間公司只有齊魯企業一個股東，惟兩家
公司登記地址皆位於國民黨中央黨部，台北市八德路2段232號6樓。
齊揚開發只是齊魯企業的轉投資公司，幕後掌控的實為國民黨最具代表性的「直營」事業
齊魯企業，現任董事長為去年接任的證交所前董事長陳樹，他也是國民黨黨營事業中央投
資公司董事長兼總經理。
現為停車場 地點熱門 候補已逾百號
雖然齊魯企業在經濟部商業司登記為1951年成立，事實上，早在1947年，齊魯企業就在中
國青島成立，主要負責接管日本人成立的企業，包含麵粉、啤酒、橡膠廠，後來也跨足軍
事工業生產，因此目前公司登記營業項目還有炸藥製造業務。1949年，齊魯企業來台後，
又設立建台水泥、中興電工、橡膠廠、工礦廠及玻纖廠等。
因生產事業龐大，齊魯在全台各地擁有不少土地，全盛時期一年光靠不動產租金收入，就
有近3000萬元的水準，加上本身也是中和大地主，包括冠德建設轉投資的中和環球購物中
心土地，前身正是齊魯旗下中興電工廠所有；1996年冠德向齊魯企業購買開發，至今齊魯
也仍是環球購物中心股東。
更值得探究的是，齊揚開發想要處分的「新北市中和區烘爐地段435地號等113筆土地，暨
烘爐地段821建號等7筆建物」，背後更大有來頭，因為它過去正是早年冷戰時期專門生產
彈藥、設置飛彈的彈藥庫基地，當地老一輩居民皆稱為「齊魯兵工廠」。
事實上，此地06年也曾遭民眾檢舉為不當黨產，國產局當時回覆，這整片土地，在日據時
期屬於台灣窯業工業株式會社所有，光復後由台灣省政府接收，並由國營事業台灣工礦公
司管理，1954年又登記到台灣工礦所有，59年6月24日移轉給台灣省農工公司，但同一天
又移轉給齊魯企業，立刻從國有土地轉成國民黨黨產，2004年因法人分割，改登記在齊揚
公司名下；移轉過程充滿爭議。（撰文／今周刊 梁任瑋、賴若函）