Re: [轉錄] 巧芯:關於商圈沒落

作者: ianmon (Martian )   2019-04-06 16:53:05
※ 引述《cherish18 (CHIAO)》之銘言:
: 回應你:
: 一、我是支持課稅的,短期內如果能讓房東願意回歸市場機制,絕對有助於商圈發展。我
: 在臉書上也有說明。
一點都不認同你們課空屋稅,擺明是想要齊頭式平等
1.如果今天房子是百年建物但是修整漂亮,你課了稅結果逼屋主要處理?
2.如果我今天蓋了個創意建築,不是拿來使用的,
像是這樣https://imgur.com/a/f1gNPTM
說不定我每年都替台北市賺10萬遊客,你要課我空屋稅?
3.我為了逃避課歲就在裡面放一堆垃圾,說這在使用中的倉庫你要怎麼課?
4.你今天房屋稅土地稅增加3倍又怎樣,台北市房屋稅對那些店面一點痛癢都沒有
他如果今天想像以前西區那樣空著空到你政府花錢改善環境才肯動,你奈何得了他們?
還有為什麼總是花納稅人的錢是去改善他們?
那些人想賺錢還不付出,整天等人花錢去改善他們的門面,這世界有這麼爽的事情?
: 二、產業的發展,這是我預計要質詢的問題,也已經準備好具體方案。我先舉一個例子。
: 台北市政府希望發展MICE產業做會展經濟,我完全支持。但目前施政報告內只放在觀傳局
: 。但這件事光由觀傳局做是不夠的。
: 比方說我們最適合爭取的區域是亞太,那麼各種語言教育(日/韓/泰/英)的重視與加強
: ,學齡的要請教育部負責,出社會的由勞工局培力並整合。
: 再來,商務旅館輔導考核,並統計商務旅客出沒的熱點與自由時間的結合,也可以增進產
: 業的誘因。比方他們或許會想去的是101、夜市,需求是wifi、咖啡廳等。
: 跟交通有關的是運輸工具,交通套票、捷運公車甚至ubike ,甚至局長現在規劃的計程車
: 叫車,都可以做成招展時的package ,成為商務旅客、會展來我們台北辦展的誘因。
: 甚至、台灣的政治也可以成為觀光產業的一部分,台北又是政治的中心。
: 最後就是產發局才是最常接觸各種產業的單位,招商招展少他們不可。
: 以上這些都是能夠促進MICE產業的作為,但很多並不是觀光局的業務。如果要用力發展這
: 項產業,就要盤點施政亮點和可負責的局處。
: 我也很願意提供建議。
: 三、很多政策說起來很簡單,像你說的強迫拉皮,聽起來很有道理,但如果市府落實你的
: 想法,可能會有很多延伸問題。比如公務體系對於私有產權的介入是很少的,除了真的有
: 危險疑慮以外都要盡量尊重私有土地房屋者,所以因為覺得不美觀而開罰這種事情如果真
: 的做了,恐怕會有更大的反作用力。
老實說我說強迫拉皮就是在講屁話,但你們整個議會加市府團隊只想到課空屋稅
滿好笑的,什麼分析都沒有,評估都沒有,這跟我講屁話不是一樣?
: 我發文四十分鐘後,柯市長也發文說明詳細的想法,我覺得跟我的思維差異不大,相信開
: 議後的討論可以很有意義。
作者: Marchosias (living mob)   2019-04-06 16:55:00
你講的案例多嗎
作者: schizophrena (你很記者你很腦殘)   2019-04-06 16:58:00
我推你 不愧是專業 XDDDDD 法式專業不要打我哦 嘿嘿
作者: cherish18 (CHIAO)   2019-04-06 17:02:00
https://i.imgur.com/E61e0jl.jpg房屋稅課徵本來就有很多條件跟前提喔
作者: keydata (keydata)   2019-04-06 17:04:00
強迫拉皮就是不可能~沒有公共安全疑慮的就不可能強迫~台北市很早就有補助拉皮,只是錢還是太少
作者: inthenchen ( )   2019-04-06 17:04:00
1.古蹟2.有營業免課3.倉庫出租就要繳租金稅4.沒人說要漲房屋稅土地稅,根本沒看懂新聞就發言
作者: Evanscence (Imagination)   2019-04-06 17:05:00
東區有哪一戶符合你條件啊 還是自己幻想出來的
作者: keydata (keydata)   2019-04-06 17:05:00
有海砂危樓的改建都可以拖個10年,強迫拉皮做夢比較快
作者: jonathan8032 (dd)   2019-04-06 17:06:00
見樹不見林哦
作者: keydata (keydata)   2019-04-06 17:10:00
事實上忠孝東路那一排已經有過整棟拉皮的,但是幫助大嗎?沒有,因為拉完皮後,住戶房東覺得賣像更好更可以漲價http://i.imgur.com/WhURo4N.jpg市府補助拉皮,最後變相助長房價租金http://i.imgur.com/vHX3hri.jpg講拉皮救東區就知道是唬人強迫改善環境就知道是不可能啊,政府連老舊房屋危樓都不可能強迫了
作者: BBBighead (次等)   2019-04-06 17:24:00
啊奇怪了又不是只課東區商圈空房子,全台北市都會課啊,這方法就是能做多少算多少罷了,要拿空屋當倉庫你家的事,但是有人就會願意降租金啊,租的出去不是好事一件嗎?

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