[問題] 麻煩幫忙看一下設計師報價(透天新屋)

作者: wowsoman (阿Man)   2014-11-18 20:37:37
Dear all,
近期準備新家的裝潢(地坪22.69,總坪數62.31,高雄三樓半透天)
與設計師談過後,可能會往簡單的北歐風去討論,
目前拿到一份估價單,
因為我們都比較沒概念,
長輩又覺得多請別的設計師比較會不好意思(家母表示給年輕人一個機會),
談的過程中感覺設計師蠻好溝通的(但家父聽完還是一頭霧水就是),
但要怎麼做的細節要等到簽約後再討論(這應該是正常的吧),
我們尊重設計師的專業與附加價值,但價錢實在不透明
雖然似乎用一些文字、數字就去評估報價的合理性似乎並不客觀,
但文中我已經將所得到的資訊盡量表達了,而且我發現主要貴在木工,
所以請幫忙看看,如果這報價如果是行情價就會簽約了,
(用的素材大致有說明,不知道是否應該請設計師提供使用的品牌)
感謝!
項目 品名      單位  數量   單價  複價   備註
一、 木作工程
1F 造型天花板    坪   12   4,200 50,400
造型沙發背牆 尺 12 1,600 19,200
   造型TV主牆 尺 12 4,500 54,000 含3.5尺高櫃
造型推拉門 尺 14 3,000 42,000
餐廳造型收納櫃 尺 14 5,000 70,000
樓梯夾層門片 樘 1 9,000 9,000
廚房造型門片 樘 1 9,000 9,000
廚房電器櫃 尺 2.4 5,500 13,200
2F 造型天花板 坪 7 4,200 29,400
造型衣高櫃 尺 13 6,000 78,000
造型TV主牆 尺 13 4,500 58,500
造型床頭背牆 尺 12 3,000 36,000 含床頭櫃*2
3F 造型天花板 坪 9 4,200 37,800
造型衣高櫃 尺 12 6,000 72,000
造型床頭背牆 尺 12 3,000 36,000 含床頭櫃*2
書房收納高櫃 尺 19 4,800 91,200
書房多功能書桌 尺 5 4,000 20,000
1.衣櫃&抽屜內牆皆使用Poly板
2.輕鋼架暗架天花板
3.國產.南亞矽酸鈣板
4.緩衝五金配件/台製三節滑軌
5.板材皆通過國家低甲醛認證&除蟲卵處理(應該就是F3吧?)
二、水電工程
全式水電 式 1 56,000 56,000
1.資訊線重拉
2.開關插座面板新增&移位
3.燈具迴路新增
三、油漆工程
全室油漆 式 1 188,000 188,000
1.全室壁面重新粉刷
2.天花板批土噴漆
3.木作烤漆&木器漆
4.皆使用綠建材環保水性水泥漆
四、玻璃工程
全室玻璃 式 1 56,000 56,000
1.衣櫃內全身鏡
2.部分檯面清波
3.烤漆玻璃修飾
五、壁紙工程
局部壁紙修飾 式 1 26,000 26,000
六、窗簾工程
全室單層遮光簾 式 1 36,000 36,000
七、燈具工程
全式基礎照明 式 1 48,000 48,000
1.LED 15公分/7公分 崁燈
2.LED層板燈
3.不含主燈/吊燈
八、清潔工程
全室細清 式 1 12,000 12,000
小計 1,147,700(未含5%營業稅)
合計 1,205,085 (加計5%監工費)
作者: machi770922 (machi)   2014-11-18 21:11:00
輕鋼架南亞矽酸一坪4200? 換設計師吧不要覺得不好意思 去找別人來估
作者: eli5816459 (司任平)   2014-11-18 21:25:00
玻璃,壁紙跟油漆有些模糊,你可以請他估清楚
作者: machi770922 (machi)   2014-11-18 21:33:00
看了就覺得北爛 都一式一式 怎麼看得出單價
作者: hint (take ur time)   2014-11-18 22:18:00
你好歹也先找三四家來報價吧...
作者: a09410045 (MONSTER)   2014-11-18 23:26:00
他的造型是怎樣的造型?
作者: wowsoman (阿Man)   2014-11-18 23:40:00
m大,所以價格果真偏高了嗎,其實設計師表示不收設計費,所以我想應該會灌在單價中e大,估清楚應該是沒問題,但單價我實在無從判斷a大,還沒有具體設計,但應該會是用參考其他作品的方式來跟設計師討論,細節可能要簽約後所以免不了還是要多比幾家阿,我有試著找過,但可以參考的真實心得,有信譽的商家實在難尋阿,各位有推薦的嗎?
作者: niceshotse (頭文字K)   2014-11-18 23:51:00
所以你們要省設計費,不出圖?萬一以後有糾紛怎辦?做出來有落差怎辦?沒有圖,你要比價也沒啥意義,因為基準不一樣...
作者: wowsoman (阿Man)   2014-11-18 23:53:00
n大,其實我們沒有要省設計費,是設計師表示不用,要畫
作者: niceshotse (頭文字K)   2014-11-18 23:54:00
另外,你報價中的造型天花板,是怎樣的造型?你看過樣式?
作者: wowsoman (阿Man)   2014-11-18 23:55:00
3D圖是要簽約以後,而我們也不是要做多高級,所以我才想說,用最貴的木工單價來衡量這價位的合理性而天花板部分,尚在討論樣式,未定案
作者: niceshotse (頭文字K)   2014-11-19 00:16:00
還沒討論出樣式就能有估價,這也算厲害了....室內裝修的簽約一般會分設計約和工程約,兩種性質是不一樣的,設計約如你所說,細節會等到簽約後才詳談與調整現階段你們還沒簽約,也沒詳談細節,我反而會建議你合約部份要多花些時間討論,會比你在意估價單上的數字來得重要很多...
作者: eli5816459 (司任平)   2014-11-19 07:21:00
板材說f3,那是什麼材質?系統板還是木心板
作者: wasame123 (0.0)   2014-11-19 09:39:00
怎麼可能不收設計費,他欠你很多錢嗎
作者: lion0422   2014-11-19 17:25:00
報價尺寸單價沒寫出來 你被坑了 天花最誇張
作者: yashui (輕羅小扇撲流螢)   2014-11-19 18:43:00
ICI乳膠漆是一坪4~500,另外為什麼木作上漆的價錢是另計不止油漆,蠻多樣的價錢都太高
作者: barrow (虛 偽)   2014-11-20 01:17:00
一般的平面圖也沒有嗎?圖沒有出來很難估價吧。一定要比較再決定。
作者: wowsoman (阿Man)   2014-11-20 10:22:00
感謝各位提供的資訊,我們其實有親戚做裝潢的,但設計師畢竟多了整體設計的價值在裡面,我們當然可以多花些時間討論,但如果已經是建立在價格偏高的情況下,我想沒有人會覺得心裡舒服,接下來如果是要講價,又怕對方因此態度不積極或減料之類的,況且也不知道該砍幾折,所以可能會再多比較,應該不會每家都這樣吧= =另外平面圖是有的再次感謝各位幫忙評估^^
作者: niceshotse (頭文字K)   2014-11-20 12:17:00
幹麻把事情複雜化?請設計師規劃設計,然後請親戚施工這樣不就很單純嗎?把事情複雜化,又讓自己心裡不舒服這樣有比較好嗎??
作者: Ironpuppy (Ironpuppy)   2014-11-20 18:32:00
只能說 不便宜阿~難怪免收設計費
作者: Shot3Points (三分球)   2014-11-21 07:51:00
難得看到超過10推的文 大家都忍不住出來說話了 哈哈X我覺得原po最後還是會乖乖簽約的XD
作者: hint (take ur time)   2014-11-21 18:07:00
建議尼不要找親戚 認識的人往往都是最貴的...
作者: volcom (南台灣建材小天王)   2014-11-22 08:51:00
你直接跟他買圖就好惹...如果你有閒監工或者師傅很可靠的話 買圖施工最省
作者: niceshotse (頭文字K)   2014-11-22 12:57:00
我有遇過有人買圖後找統包和原本設計師的估價比價結果統包估的價格比原本設計師報價高10%...XD
作者: volcom (南台灣建材小天王)   2014-11-22 14:20:00
樓上這狀況有可能喔 因為料有差
作者: manson0326 (我很討人厭)   2014-11-22 22:54:00
哇,也太佛心啦
作者: wowsoman (阿Man)   2014-11-23 00:45:00
目前跟家裡達成共識,可能會再找不同設計師評估,感謝各位不吝提供專業的意見^^
作者: pop3688 (車欠車欠車欠)   2014-11-24 23:54:00
2,3樓各做一間房而已嗎
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆)   2014-11-25 15:36:00
南部都是不會有"設計費"這項目XD
作者: therainbowdr (therainbowdr)   2014-12-03 18:23:00
換吧,真的超北爛,不要在殘害這個業界了好嗎

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