想請問，102年12月透過房仲向前屋主買了棟4樓透天厝，103年5月份被鄰居檢舉頂樓增建，但房屋買來時已是如此，我們並未增建，103年7月收到市政府的拆除處份書。
找出屋況說明書，裡面有一個項目是:是否有增建、改建、違建或拆除重建之情事，的勾選欄位，賣家是勾"增建"。 我想問的是說，當初賣家勾的"增建"，現在被檢舉後變會"違建"，那我們如果上法院告賣家，當初沒跟我們說他們的"增建"是不合法的，也就是雖然賣家有告知有"增建"，但是我們並不知道增建是違法的，現在被檢舉後，才知道他們的"增建"是違建，造成我們買家的損失，因為頂樓加蓋到4樓的房子，價金當然比合法的3樓多。
我們如果上法院告前屋主，主張-此房屋頂樓屬違章之瑕疵將造成房屋使用權益之耗損，當初賣家僅告知增建，現在卻面臨被檢舉違建要拆除，請求賣家減少價金的賠償。 勝訴的機會大嗎？