朋友陸續貸款還有借現金部份給他爸爸
加總起來近200萬，他爸爸把一塊土地設定200萬給他
但因為是父子，所以沒有寫任何借據
貸款是爸爸在繳，但還沒繳完
假如某天還不出貸款了，銀行可以代位求償拍賣土地嗎？
又如果他爸爸有其他債主，可以主張父子間的抵押關係不存在嗎？
請高手幫忙解答，謝謝！

1.可以~方法比較迂迴 2.可以

那要怎麼避免被主張抵押關係不存在？

資金流程最重要，真要謹慎一點的話，就將借據公證。而且抵押權應該要用設定最高限額抵押權較適當。