目前小弟爺爺年事已高，當年家中有些人(叔)，好吃懶做
將房子拿去抵押借錢。幾次進出監獄後仍不知悔改
現寄居於家中，也不曾幫忙還相關貸款
爺爺擔心今年開始已無能力開始償還貸款，興起賣屋的念頭
而身為孫子我的有以下想法
1. 將房子過戶到我的名下，由我與銀行協商相關款項與期數 (我有能力償還)
這樣就不用讓老人家搬來搬去，房子也能留下，也好就近照顧。
2. 將房子賣掉，還掉部分貸款，與相關邊緣人拆散，在去租屋。
請問各位先進，若是選擇 1，那未來爺爺過世後，我能以屋主身分強制執行
趕走特定人士嗎? 會需要打官司嗎? (近幾年所有的醫藥費、生活費都是我付的
法院會不會要我出示相關證明文件?) 有沒有甚麼東西我能夠開始準備，保護我的家人與
相關不動產?

賣掉,把老人家接回去照顧,斷清一點.

1.也可以。但二親等買賣的法律相關流程要做得很仔細。2.比較不會有後續的麻煩。但買賣剩下的價金流程及贈與或委任授權等文件要清楚。