[問題] 租屋上的問題 lloveb PTT批踢踢實業坊

作者: lloveb (櫻桃小香腸) 2016-10-10 14:07:09

想請問一下，租屋上的問題，我們有間房子，與二房東，簽約至10月底！他自行與房客有
簽約，至明年年底，但是我們10月底要把房子收回來自行住，想問二房東與房客的合約是
否還生效？我們是否可以請房客在10月底搬走呢？

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-10 14:09:00

可

作者: lloveb (櫻桃小香腸) 2016-10-10 14:14:00

那我想問，房客可以與二房東提早在10月底解除合約嗎？他們押金拿的回來嗎？

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-10 14:24:00

小弟看法是，你做完動作，房客再做，才有法律效力

作者: lloveb (櫻桃小香腸) 2016-10-10 14:26:00

我們已經有請二房東在11月底搬走，給他1個月搬家，他與其他房客說他們可以住到合約結束，所以很傷腦筋。

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-10 14:38:00

如果他跟別人簽約就可以算，那買賣房子不就XD

作者: lloveb (櫻桃小香腸) 2016-10-10 14:39:00

我們合約與二房東合約至10月底而已，因為我們要收回自己住，我們可以請房客搬走吧？房客他們應該也可以跟二房東要回他們的押金吧？

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-10 14:58:00

我不知道他們的合約內容，就你的部分，你照合約要求你房客=二房東搬走，他們就要搬，二房東的房客後續跟你無關

作者: lloveb (櫻桃小香腸) 2016-10-10 15:04:00

謝謝，我怕房客喪失他們的權利啦，他們也挺可憐的xd

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-10 15:17:00

可憐，最好十月底事情處理好再可憐…

作者: rrowl (我不作大叔好多年) 2016-10-10 15:18:00

如果二房東的房客不搬很快你就會真正知道"可憐"怎麼寫了

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-10 15:18:00

不過我覺得房東應該拿錢找律師諮詢，雖然我是房仲

作者: lloveb (櫻桃小香腸) 2016-10-10 15:20:00

好吧，只能先顧好自己了，謝謝^^

作者: ichbinryder (潛心修煉) 2016-10-10 18:47:00

直接以所有權人身分叫房客謙讓房屋即可。

繼續閱讀