請問一下，有長輩在水利地本來有一個房子（三合院那種），而我們每年也都要按時繳納
所謂的補償金，但是因為房屋老舊，而造成屋頂已有破裂的情況，在安全考量下，決定原
位重建鐵皮屋。但近來遭到檢舉，查了法規才知道，原來拆除重建是屬於新建，而不是我
們認定的重建，因為這不是一筆小數目，為此長輩們很擔心會因為這樣而遭到拆除。
所以請問各位像遇到這樣的狀況有沒有解決的方法？

補流程？

只能維修不能重改建...屋頂壞了就修屋頂....

S大請問一下這樣補流程有機會過嗎K大就是因為我們認定拆掉重建因為有原建築物在，所以是重建的部分，並非新建與法律上的認知不同，在建造過程中我們遭檢舉才知道所以才在想如果遇到這樣的事情有沒有解套的辦法？

拆了就是 ending the life of building水利地表示占用,占用表示只有繳使用補償費而非租金看能不能ㄠ到 "原地基還在,只是 較大規模的整修"

所以還是可以試試看就是了，因為金額不小，對於長輩們真的覺得很捨不得。順道一問這個有補照或直接買賣的空間嗎？

現在是什麼錢呢??有點聽不太懂,補償費歸補償費

有啊，問檢查人員…照他說的去補流程或重建

82/7/21前建造可檢證申租，但拆除重建後只能標租（詢問國產署）無建築執照部分則是地方建管單位權責所以兩個單位可以要求你拆（占用國有地+違章建築

所以只剩拆除這條路了嗎，我有詢問國有局她們是建議租下來因為金額其實跟補償金是一樣的，請問一下標租跟申租的差異性在那裡？

申租-有82年建物已存在時間證明直接租你標租-公開競價（權利金）高者承租，租期屆滿重新標租

那如果有證據證明的話，可以直接租用嗎？因為在補償金上一直都已未懸掛門牌的方式做繳費

打個電話或跑一趟就知道要哪些文件，不然就請熟悉國產業務的地政士，另外新違建如果被列管，租到也有機會被建管拆

如果要合法要很複雜。。要嘗試辦理水利地廢除（無行水必要條件或改道申請）。然後再去辦理申購。才有權去辦理建照與使照的補辦。也要安全鑑定。材質也有防火時效問題。這是很繁複的工作