由於諸多原因，名下的房子將要分給另一個親戚，變成兩人共同持有。
想請問一下，是否可以找律師或代書，寫份協議書去公證之類的。
讓我們以下的主張可以具備法律效益？
1、房屋的使用權完全由 A 個人終身使用，B 及其子女家屬不得入住及干涉。
2、A 過世後不得另立任何《契約》或《遺囑》，應將其名下該房產的1/2產權，
無條件過戶給 B 或其子女家屬。
3、若 B 過世於 A 之先，其名下1/2產權，自然過戶於子女家屬繼承。
惟其子女家屬，仍不得主張該房產的任何使用權及干涉 A 入住。

A或B如果把持分轉給第三人，你們之間的契約對第三人無拘束力

看來設定信託是個方法...

契約不得違反強行規定及公序良俗。並且債權為對特定人之權利，除法律另有規定外，債權人原則上僅能向債務人請求給付，而不得向債務人以外之第三人請求給付。建議弄個使用借貸契約就好了，這樣子最單純。限制他人的契約自由及遺囑自由，這根本就違反公序良俗了。我看連公證人這關都過不了，不然你打電話先問問。還有如同一樓說的那樣子，除非又搞一些有的沒有的方法，否則基於債權相對性原則，根本對第三人沒拘束力。

沒用

這很簡單，就立個契約，A放棄繼承，然後B把房子用一塊錢租給A99年，不得轉租這樣不就好了。或是使用借貸也行

租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年（民法第449條第1項）。拋棄繼承應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之（民法第1174條第2項意旨參照），因此生前拋棄繼承違反強行規定，依民法第71條前段規定為無效。