[請益] 多人持有土地分割

作者: lilyxu (lily)   2018-02-05 01:14:11
想問一下關於土地分割問題
應該理解的問題
1.繼承者順位
2.遺產稅率
3.拋棄繼承問題
我事情有點複雜,就是幾百人持有一片土地的事情
要發生了,生前未分割現在子孫要分割,爺爺的媽媽也有分,爺爺死了,爸爸死了,但是
生前亡父欠債 ,我們辦理拋棄繼承
問題來了,上面的人都死了,所以我們子女有份
1 如果平均分 怎麼分,切割啊祖的分給我爺爺那代,我們家要繼續分,按幾分之几繼續
分割下去,我爸那份就是由配偶跟子女繼承嗎?
2這個分割需要什麼稅 稅率多少,土地持有人可能是幾十年前死的,是按現行遺產稅10%
課徵嗎?還有其他稅嗎?
3由於我爸爸不才,我們三個子女拋棄他的財產,房子也有幸是姑姑站名的,這會衍生什
麼問題
也不是想要錢,而是當初爸爸欠錢房子被法拍是大姑姑借錢贖回來的, 想問清楚財產分
割相關問題
或是版友有什麼良策 不吝指教 謝謝
https://i.imgur.com/L7dvlKR.jpg
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2018-02-05 02:45:00
這種案件拖到現在,就讓國家處理。幾百人共有,光查資料都查不完了。
作者: maniaque (maniaque)   2018-02-05 08:37:00
發動變價分割比較實際.......而遺產稅有免稅額,這一堆人的,大概也撿不到稅
作者: alog (A肉哥)   2018-02-05 08:56:00
家人有遇過類似狀況,原先是家裡親戚跟長輩自己去弄,很多人都找不到,後來乾脆花錢找律師協助處理
作者: nyaruka (喵路卡)   2018-02-05 09:59:00
先釐清繼承順位,依你文義,曾祖母有分,曾祖母最先死亡你爺爺繼承曾祖母的遺產,你爺爺又死亡,你爸繼承注意,請確認以上提到的人,你爸是不是最後死亡的如果是,你爸的子女就是你們已經拋棄繼承他的遺產,這件土地分割現在沒你們的事,你爸的配偶沒拋棄繼承,你爸繼承來的持份現在就由配偶繼承幾百人繼承,每人分也就一點點,就算要繳稅也不多,不過
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2018-02-05 10:08:00
找律師或代書辦啊…不管是跑流程,資料建檔,都要錢
作者: nyaruka (喵路卡)   2018-02-05 10:09:00
拋棄繼承了,這塊地跟你爸的遺產稅現在都跟你無關第三個問題,房子不在你爸名下,原則上不會被當成你爸的遺產。
作者: maniaque (maniaque)   2018-02-05 10:12:00
通常現在就看誰願意掏錢出來辦分割然後通常就是其他多數人都只想做等分割收益.....自己衡量一下,要是少到連動都懶,乾脆直接捐給國家抵稅

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