徵求︰ 專業地政代書
地點:台南(必填)
徵求內容:幫親友代PO，親友有一塊土地，但土地是共有的，其它共有人已賣給建商，
並簽約但未過戶，親友接到共有人及建商的存證信函，目前親友是想
用優先購買權買回屬於自己地號之土地，但去問建商的代書，不問還好
問了後，建商的代書居然說要買就要建商的土地全買，不能只買屬自己
地號的土地，親友錢也不夠，並滿頭問號，託我上來徵有處理過這方面問題的
專業代書，可私信，謝謝大家提供

建商當然會這樣主張啊.......:D阿呆歐......你要全買當然對方就可以全身而退....你問法官,法官也只管你對於你的共有地號的地有優買權別的地號你又沒名沒份,輪不到你出聲音啊~~~你文章也應該寫清楚,幾個地號合併起來的一塊土地你親友有的是其中一個地號的其中一部分持份這樣

共有人之優先購買權，只是債權性質而已，對方真的想過戶的話，你親友還是攔不住的。現在的問題是除非你親友訴諸法院，但可能也來不及了，頂多向賣方看能不能行使損害賠償請求權罷了，你親友還得舉證他的損害咧。　　　　有一、向賣方寄存證信函表示行使共有土地的先買權。二、跟賣方按同條件來簽約。問題是這也要賣方配合，不然就得上法院了。

感謝兩位大大的指教批評

還有一個大絕,給你提變價分割...用錢解決掉你這塊地...

大大請問何為變價分割？

就是全部拍賣 競標 再買

說真的,以法院對於土地利用角度,有可能同意共有人提這個

存證信都寄了，建商照樣可以過戶，現在打變價為時已晚