2014年祖母過世後
留下一棟房子由
兩個伯父+三個姑姑+我爸+五個堂兄弟共同繼承
因為某些關係
我沒有跟爸爸住一起
跟那邊的親戚也多年沒有聯絡
2017年我爸過世 他那份的繼承人變成我
辦喪事時我才聽伯父說那棟房子他們還沒去辦繼承
已經被法院催告了
他跟我要了我爸的死亡證明等資料
他說他要去辦
但後來不知又遇到什麼問題不了了之
(我猜可能是我爸當初沒繳地價稅之類的)
今天一個親戚突然聯絡我說那棟房子要被法拍
因為我人住國外
也沒辦法打電話去法院問
只有上法拍的網頁查詢沒看到有那棟房子
我想可能是拖太久沒有處理繼承
所以法院寄通知來要法拍了
我爸那輩的親戚都很老了
跟我同輩的人散居各地 也沒人有空出來處理
我只是覺得阿嬤守護了好幾十年的老家
如果就這樣莫名的沒了 她一定會很難過
所以 想請問這件事情有什麼比較好的處理方式嗎
例如應該去找代書嗎?
謝謝!
作者:
hiimjack (鳳梨田ㄈㄓ)
2018-07-24 21:57:001年沒辦繼承登記會列冊管理 列冊15年還是沒辦才會拍賣所以現在頂多是列冊管理 去問問為什麼會被法拍吧
作者:
maniaque (maniaque)
2018-07-24 21:58:00暈倒...一間房子11個人繼承.....法拍歐...大概就是欠繳地價稅房屋稅吧.....沒有人辦繼承,自然也沒有人會主動想去繳稅....在住的不想繳,沒住得更不想繳拍一拍也好,你爸那一輩都不珍惜了,你...扛的下嗎???
作者:
milk0925 (廢物是種尊稱)
2018-07-24 23:23:00我好好奇那棟房子到底有多不值錢喔XD
法拍通常是繼承人有人欠債，被債主法拍。看你要不要優先承買，請律師處理
作者:
maniaque (maniaque)
2018-07-25 00:16:00他們可能根本沒辦繼承啊(茶~~~~~~)連共同繼承都沒去辦吧...公同共有
作者:
LUDWIN (暑假已經過完了)
2018-07-25 07:51:00有喔，有些鄉下老屋正常賣都沒多少了（+地賣三五百）然後繼承的從兒子女兒到孫子外孫都有，十個有九個在台北一個在高雄，光電話視訊都不一定找的到人別看到房子可以繼承就覺得是六都都會區那種一棟上千萬的這種先去找會辦繼承的代書問看看怎麼做，用土地法34條之一取得多數決處理繼承問題，看是要歸誰然後其他人付錢或分錢不過有可能整個弄好費用比繼承利益還多，這就很麻煩了
你拿錢出來就能解決，錢不是萬能，不過能解決這問題小弟直覺是找人幫你買法拍最省事
有債權人幫你們這些繼承人處理共有問題還不好嗎？這相當於變價分割了。至於政府列管未辦理繼承登記之不動產起碼要十五年，才會代為標售（土地法第73條之1）。