房客A欠租，已於今年二月份法院判決確定解約，A表示由於房子現由他以前的朋友B居住
，要我們自己去強制執行來要回房子
今天請警察陪同，總算趕走了B，但留下了滿屋垃圾，窗戶玻璃也破了二塊，還掉在床上
，床墊也用刀整個亂割
想請問我們能否求償？？？房租已不敢奢望了，至少請求支付把房子整理到堪用的清潔費
及修繕費吧
求償成功的機會大嗎？是告A呢？還是B呢？
謝謝

也要考慮A名下有沒有財產可以執行..