各位先進好，想請問一個房屋繼承問題
前情題要：
聽媽媽說，目前居住的房子(40多年老透天) 在多年前爺爺還在世時是透過買賣的方式將
房屋以及土地過戶到媽媽名下，但是最近收到地政所通知房屋所有權人還是在爺爺名下，
但土地沒問題還是在媽媽名下。
前面提到當年因為是透過買賣的方式，所以房屋繳稅證明還在。
但是因為當時代書的疏失，房屋所有權並沒有成功轉移，而地政所也因為時間超過15年
以上所以也沒有保留資料。
而當時的代書現在也找不到人了(想求償也沒辦法..)，所以手上就只有保留房屋繳稅
證明，所以國稅局應該還找的到資料才對。
想請問：
父親的兄弟姊妹一共有3個哥哥，一個姐姐，看起來有房屋繼承權的就５個人。
媽媽的想法是實在不想撕破臉上法院，但又怕調解破局人人大開口。
這幾天應該也會去政府提供的法律諮詢請教此局解法。
但萬一真的走上法院一途，想請問目前有什麼資料可以先準備有利於爸媽
可以保留此房屋的所有權？
謝謝各位！

如已事過15年，則僅能依登記現況處理。。

除非是像民法第759條非因法律行為於登記前已取得物權者，否則先辦完繼承再說。要先看有沒有辦理建物所有權第一次登記（保存登記，特徵就是建物有建物所有權狀）？一、已辦理保存登記：除有民法第759條狀況，不然原則上是以建物登記謄本上之所有權部的登記名義人為所有權人。二、未辦理保存登記：原始出資興建建築物之人為所有權人，除有其他民法第759條情形，否則就只能移轉「事實上處分權」給他人，實務上以房屋稅納稅義務人變更方式為之。

房屋有調到謄本資料嗎？