[問題] 土地法第98條 - 房租押金要算利息?

作者: RaY4451 (R.K)   2021-08-05 17:05:02
第98條內容如下:
以現金為租賃之擔保者,其現金利息視為租金之一部。
前項利率之計算,應與租金所由算定之利率相等。
來源: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0060001&flno=98
我讀了陳治宇老師的課文是說:
"押租金在習慣上以不生利息為原則。
不過特別法上為保護承租人計,規定押租金須生利息亦有之。"
課文說的特別法引用的是上面那個98條
可是我自己的租屋經驗, 從來都沒有哪個房東在算押金利息的然後折抵或退還的
這條法律到底是有誰在執行?
作者: herson8852 (^_^)   2021-11-14 02:06:00
電子菸不稀奇 二樓電子屌
作者: rookiebear (rookiebear)   2021-11-14 02:06:00
有沒有點子大麻電
作者: taipoo (要成功要積極)   2021-08-06 02:26:00
法盲寫的書就隨便看看就好,實務上根本不會這樣做的,懂嗎
作者: celtics1997 (山東之龍-禁邪賽鴿)   2021-08-06 05:35:00
@taipoo 訟棍錢奴說人家法盲 哈哈
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2021-08-06 12:36:00
利息是有很多嗎?實務上沒人對押金在算利息的。
作者: haiduc (小火柴)   2021-08-07 16:39:00
我的認知沒有錯的話 利息條款是後來修法才加進去的 過去是沒有在算利息的 就像刑事訴訟法所講的刑事保證金 過去案件定讞發還給被告 也沒有在算利息 就是以原來的金額歸還給被告 但是後來修法也把繳給法院的刑事保證金 在還給被告時也規定在法律裡要計算利息還給被告 這道理應該都是一樣的 這是一個後來修法的重點 實務上怎麼做再說 大家都知道房租押金算利息不會有多少錢 但是刑事保證金可大可小 而且法院又是一板一眼的 法院未來在發還被告刑事保證金的時候一定會算利息 但是大家都知道金額少是不會有什麼利息的
作者: Sixxlife (Sixx)   2021-08-23 03:17:00
這條從來沒在實務上看到

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