PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
LAW
[問題] 租屋約定禁止抽菸但還是抽菸,能解約嗎?
作者:
wedisonli
(50嵐~喝水也會飽)
2021-11-23 16:29:26
家中有一處房屋租給鄰近大學的學生,簽約內容已有約定禁止抽菸
合約內容也有約定禁止轉租,另有口頭約定禁止養寵物
但我們並未詳細訂定罰則,只是有在合約註明禁止事項
一位學生向我們租了這間房子全棟
但他另外分租給同學,此外也在屋內抽菸
抽菸部分多次勸告未果,而且他們也養寵物
貓狗部分甚至啃咬屋內木造家具
目前家人希望能解約請他離開
我們有跟他協議說寒假期間請他搬離
雙方都同意結果他現在又反悔了
不知道這樣是否可以告知他已經違約,要解約
感謝各位大大的回應
作者:
iscu
(qweasdzxc)
2021-11-23 16:43:00
上法院提告 判贏再說
作者:
jasonyeh
(戰鬥)
2021-11-23 17:00:00
如果雙方已有約定禁止養寵物、抽菸,可依民法第438 條第2 項請求終止租賃契約
作者:
iscu
(qweasdzxc)
2021-11-23 21:46:00
現在是對方不搬不是嗎? 不就是要去提起返還租賃物之訴訟判下來再去聲請強制執行趕人~~
作者:
KHlawtel
(法律事務所)
2021-11-24 16:05:00
存證信函通知改善,不改就終止
繼續閱讀
[教育] 法普相關之Podcast和Youtube
lalelee
[問題]窗戶被潑穢物
mabobo
[問題] 照片被亂用 亂下註解
putswei
[問題] 預立遺囑後不再修改問題
hsing1337
[問題] 車禍正義來的稍縱即逝,若有似無
GJTin
[問題] 舅舅財產繼承問題?
linx210145
[問題] 最近棒球棒攻擊事件多到會怕.......
bearboss
[問題] 法令公布至全國法律資料庫
elynn889
[問題] 勞基法12條 是不是犯刑法就可以開除解雇
ultratimes
[問題] 請問機車位適用買賣不破租賃嗎
wock
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com