如題,
前情提要：
1. 樓上由不動產公司代管代租
2. 每戶水錶都是獨立的
3. 本公寓沒有管委會
版上前輩大家好，
小弟想請問一事，我家（自宅）的廁所長期樓上（正上方）都會有水流下來，
最近樓上鄰居搬走因無人居住，取得代管的不動產同意後透過關閉水表測試漏水，
從11月初到本月中我大概共重複了五次，大概都在關水表30小時之後漏水會停止，
最後我在代管業者同意之下找了水電對樓上的水管做壓力測試。
結果：3.5公斤的壓力五分鐘內會掉到2公斤，
(ref. 正常標準是10公斤以上至少一小時壓力不會洩掉才算正常)
當場抓到後業者就說要開會要求馬上結束測試，然後散會。
昨天再次聯繫業者後業者表示要求我舉證是具體何處在漏水，以及，不是因為加壓測試
把水管衝破才開始漏水。
個人認為：
只要開關水表就能夠　阻止／重啟　漏水的情形，我應該已經盡到基本的舉證責任。
請問證明是屋內何處漏水真的是我的責任嗎？

直接告一告就好了

你認為他們漏水，你不舉證難道他自己舉證自己有錯？大部分漏水都是樓上造成，但也有少部分是樓下自己的問題修繕的部分，樓上挖地板比你們樓下挖天花板簡單。講白一點，看你要不要賭不是你的問題～不是你沒防水層。(有的建商很爛or年代歷史共業，屋頂沒有做防水層。我家之前也發生一次(我們是樓上)，管委會一直咬定是我們一直說要來我們家敲地板檢查是不是漏水，其實也不敢斷定機緣巧合，發現漏水的狀況跟我們樓上沒有直接必然的關係樓上跟樓下間隔的外牆做防水層，問題解決。如果你能證明一定是，可以告樓上求償～如果你跟我情況類似，你告樓上可能還要賠錢，他可以求償樓上既然是仲介好好講應該還是可以談～除非他們不想租出這個業務員擺爛裝死，你可以找他的主管、找仲介公司。再擺爛有個東西叫評價，有一種方式叫貼佈告，有民意代表每次帶看房子你們就在他旁邊抗議，租得出去才有鬼…

您好, 謝謝回覆, 但我有提到水表的事情

建議委任律師提告民事

自己告就好了 請水電順便修好 全錄影

樓上,要從下方往上修,有點很難歐

不可能自己修，舉證責任確實在原告，不過對方也有配合義務，看要不要找律師一次處理好