[問題] 關於貸款中的房屋是否可以做設定 myrahugh PTT批踢踢實業坊

[問題] 關於貸款中的房屋是否可以做設定

作者: myrahugh (空) 2023-05-14 01:23:28

大家好
最近因為家母病況危急
名下有間房子說好要給兒子繼承
但要設定給爸爸，讓爸爸安心
這部分基本上沒有爭議
但，爸爸名下有間還在貸款中的房屋
因為爸爸沒有理財觀念
又耳根子軟
很擔心因為不明原因
房子莫名其妙被爸爸轉手出去
這部分可以將房子設定給子女嗎？
主要是防止爸爸用房子做貸款或轉賣或過戶
麻煩大家幫解答了
謝謝

作者: KKyosuke (春日恭介) 2023-05-14 02:24:00

那是你爸不是白痴又要"安心" 又不准用沒有這麼好的事情

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2023-05-14 07:15:00

備妥資料，找專業人士，付費諮詢。

作者: maniaque (maniaque) 2023-05-14 08:10:00

家母的兒子?? 不就是樓主本人??照法律上,配偶本來就跟第一順位繼承權相同比例

作者: eno4022 (eno) 2023-05-14 09:26:00

安心是什麼鬼，好好笑

作者: dorabmon923 (= =) 2023-05-14 16:10:00

說要給兒子繼承，是指所有權登記在兒子名下吧？但是又要設定給爸爸，是指要設定抵押權還是其他權利呢？

作者: maniaque (maniaque) 2023-05-14 17:31:00

說真的,既然父親名下已經有一間房子,要安啥心呢???反正至少子女2位,加上父親,最多就是 1/3 繼承權而已怕被貸款? 還不簡單,趁現在把房子拿去做抵押借款啊子女把錢藏起來,房子已經背貸款做設定,就不好賣也不好貸

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